很多人都会问疫情冲击下，房价会不会跌？自“解封”以来，国家所有的工作都围绕“严防境外输入、推进复工复产、促进经济”展开，当然，房地产也不例外。多地出台纷纷“救市”政策，力保房产交易市场平稳运行，房价稳定，逐步恢复正常节奏。
政策利好不断助力房企复工复产
就在武汉《关于支持房地产开发企业复工复产确保我市房地产市场平稳健康发展的六条措施》的文件中，就提到分批有序开工复工，加强安全管理，优化审批服务、深入推进审批服务事项“网上办”，非武汉市户籍购房人因疫情导致社保断缴缓缴可视为连续缴纳。此外，武汉还从两个方面帮助房企缓解资金链紧张。
一是，2020年10月1日以前取得施工许可证的房地产开发项目，其开发投资额达到25％以上，且高层建筑形象进度达到1／4以上、多层（含六跃七层）及低层建筑形象进度达到正负零，即可申请办理预售许可。
二是，在提高预售监管资金使用效率方面，2020年10月1日之前，在重点监管资金增加“项目主体结构达到三分之二进度”拨付节点，累计拨付额度不超过重点监管资金标准的55％。
为开发商稳资金为购房者定心态
各项政策简单来说，对于购房者而言，一方面有助于稳定购房者的心态，确保其利益不会因疫情影响而受损，保障其不会因疫情影响出现逾期还款的征信问题；另一方面确保其不会出现断缴社保后失去购房资格的问题。
对于开发商而言，就是降低申请预售标准，帮助房企赶快拿证赶快卖房回款，降低返还款项的标准，增加房企现金流。为其解压，从而利于整个房地产行业的运行，维持楼市稳定。
疫情影响接近结束，房价呈上涨态势
从全国70大城市房价数据看，新建住宅有50城市房价上涨，这与2019年四季度最高点持平，下调城市11个也是2019年3季度的平均水平。从总体来看，房价继续上行的趋势已经出现。
近日从央行、财政部、证监会等部门发布的加大货币信贷支持力度、保持流动性合理充裕等一系列救市动作来看，宏观政策面已经暖风在吹，降息，降准，以及房贷利率有继续下调趋势，购房成本有所下降、市场热钱增多、刺激市场信心回升、甚至是刺激房价上涨，这些无疑是投资置业的积极信号！
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