示意图
壹、基本信息
评价：鑫龙·御龙湾由28栋合院别墅和4栋33层高层住宅和1栋小高层组成。容积率2.2，绿化率高达35%，车位配比高，人车分流，地下交通动线明显，人车可直接到户，是居住环境舒适，社区装配科学的宜居低密住宅。
示意图
贰、地段交通
所属板块：城西板块
地理位置：天门市西环路与荷沙公路交汇处
项目区位图
评价：项目位于生活氛围浓厚的城西板块，北临荷沙公路，南临府河，往东南约2.5公里处即是CBD中心与老城中心。交通体系发达、道路状况良好，畅抵天门各繁华中心，南下北上，东来西往均非常方便快捷。
叁、周边配套
1.教育配套：项目周边分布着春蕾幼儿园、天门一小、天门实验初中、陆羽小学、天门中学等知名教育资源。
陆羽小学实拍图
2.商业配套：随着鸿渐大桥的全面通车，项目与天门新城区域的联系加强，过桥即可快速度直达CBD/国贸商圈，轻松对接都市繁华，吃喝玩乐应有尽有。
新城CBD实拍
3.环境配套：汉北河沿岸景观带、江家河游园、天门植物园等丰富的休闲资源环绕左右，让业主远离城市喧嚣繁杂，近享大自然带来的静谧与全天无间断的鲜氧供给。
植物园实拍
4.生活配套：项目与西江生活圈一桥之隔，共享一套成熟生活配套。西江农贸市场、江河客运站，以及天门市行政服务中心都在在附近，日常生活办事便捷又高效。
西江市场实拍
评价：鑫龙·御龙湾是城西生活圈向城西开发区过度的天然产物，坐拥天门快速通道和汉北河沿岸自然景观，九曲环绕，学府名邸，逐渐落地的配套，占据了有利位置和醇熟配套。
肆、社区品质
1.合院别墅景观
项目5#楼为直线排列联排别墅，6#、7#、8#、9#均为天门首创三进式合院别墅。一进入园，礼仪尊威，迎来送往；二进穿庭，豁然开朗，浮生入画；三进登堂，精致典雅，自由舒展。
合院别墅进度实拍
2.低密墅区高层
1#、2#、3#、4#、10#楼为墅区高层，在产品营造上与别墅一脉相承，花高层的价格，轻松拥享别墅社区的公共设施以及物业服务。
项目高层进度实拍
伍、园林景观
项目占地62亩，匠心打造雅趣中式园林，除高层1#、2#楼与3#、4#号楼之间的园林盛景外，另外一大特色是墅区与10号楼间约1万方中央园林景观。
规划示意图
匠心打造多重景观意境，形成一园一世界，给予居者崇高的景观礼遇。行走其间便是一场惬意之旅，楼上尽览风景，楼下放松身心。
示意图
陆、户型点评
项目2#楼F~2户型
三室两厅两卫
建筑面积约126.50㎡
边户，三开间全明户型，厅卧共享宽景大阳台，动静空间自由切换，厨房U型设计，烹饪动线空间布局合理，私密主卧配置独立卫浴，奢享个人生活空间，惬意起居舒适自如。
项目2#楼B~2户型
三室两厅两卫
建筑面积约107.16㎡
中户，户型方正、南北通透，餐客厅一体连接南向观景阳台，彰显开阔大气。闲暇时刻，于观景阳台之上，欣赏落日余晖与园林雅景相映生辉，尽享私密、雅致、舒适的生活大境。
项目效果图
楼盘地址：
天门城西汉北桥往西200米
（超限检测站旁）
天门城西汉北桥往西200米
（超限检测站旁）
项目电话：
0728-5336888
免责声明：
1.预售证号：鄂天门商预字（2019）0008号、鄂天门商预字（2019）0044号、鄂天门商预字（2019）0078号、鄂天门商预字（2019）0029号
2.标准地名：鑫龙·御龙湾
3.本项目注册名为天河.中国院子，推广名为鑫龙·御龙湾，商品房楼号、房号由政府有关部门初步确定，项目最终名称及商品房楼号、房号以政府相关文件确认为准。
4.本资料相关内容图片是对项目所做的示意表现，仅供参考。最终以政府有关部门批准的文件、图则为准经政府批准的详细规划已在销售现场公示，敬请查看。后续因规划及设计方案调整导致信息变化的内容，我司将按照政府要求进行公示。
5.本资料对项目的周围道路规划、环境、交通、公共设施、各种产品及文字介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了任何承诺。
6.本资料为要约邀请，买卖双方的权利及义务以双方签订的【商品房买卖合同】为准。
7.本资料2020年9月16日启用，相关内容如有更新，请以最新资料内容为准。
8.本广告相关面积段均为建筑面积，最终计算面积以房管局测绘面积为准，本户型图片所示尺寸仅供参考，交房尺寸以买卖合同约定为准，相同户型单位因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等可能不同。
