历史的经验告诉我们，每一次的巨大危机，既是“危险”，也是“机遇”。而每一次的危机过后，伴随而来的都是买房的绝佳时机。
利好不断 央行5年来力度最大降息
央行公布，2020年4月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%，此前为4.05%。5年期以上LPR为4.65%，此前为4.75%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
这是2020年央行力度最大的一次降息。以1年期利率为指标，今年一共降息30个基点，其中20个基点是在4月20日官宣的。众所周知，5年期以上LPR主要是用于购房贷款，此次降息的幅度非常之大超乎意料。
不止如此，4月15日，央行发布公告开展中期借贷便利（MLF）操作1000亿元，中标利率2.95%。较上次降了20个基点！LPR和MLF利率几乎同节奏下调，存款基准利率下调窗口已然在打开，货币政策手段发力空间加大的同时，也在引导贷款市场利率下行，资金得到合理流动。
购房成本下降楼市迎来春天
那么，这次5年期以上LPR下调，对于购房者、对楼市来说有什么影响呢？对于购房者而言，直接影响就是，降息之后房贷利息减少，买房成本降低。如果贷款100万元、期限30年，本次调降10个基点，相当于月供将从5216.47元减少至5156.37元，降低60元左右，合计节省2.16万元。
降息，降准，以及房贷利率有继续下调趋势，会带来的楼市影响是，购房成本有所下降、市场热钱增多、刺激市场信心回升、甚至是刺激房价上涨，这些无疑是刺激投资置业的积极信号！
置业健康好房 抄底“政”当时
房地产作为长达70年的稳固资产，价值比股票、石油等更为稳定。在房住不炒的大前提下，买房不会迎来大起大落，但通过央行降息这侧击旁敲的操作，买房的门槛已经降低，抄底好房的时机已然来临！
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