那么，对于2014年房价的走势，任志强又是如何断定的？
任志强预测——房价再涨10年
2014年的楼市山雨欲来风满楼，近日，华远地产董事长任志强再次站出来，为房地产行业撑腰打气，他称“中国楼市还得涨十年”。不过，与往年众多开发商支持楼市上涨不同的是，这一次，多位行业大佬公开表示对后市不看好，老任几乎成为孤独的“斗士”。 而与任志强一直唱“对台戏”并乐此不疲的SOHO中国董事长潘石屹，则毫不留情地用“瞎掰”两个字对任志强的观点予以还击。“我对住宅市场不看好。我认为中国的房地产就是泰坦尼克号，马上就要撞到前面的冰山。撞倒之后，不但是房地产行业的风险，更大的是金融行业的风险。”在2014年5月23日清华经管学院中国企业家论坛上，潘石屹如是表示。
令房企大佬纷纷不看好后市的主要原因，是今年楼市在下行过程中呈现出的不同以往的表现。实际上，一些房企大佬们对楼市短期内感到悲观，并不仅仅是说说而已。从去年至今，已有部分大型开发商用实际行动表明自己对楼市较为悲观。
任志强发话 看来降房价又没希望了！
任志强5月18日晚23:35又发话了：总的观点体现在有人在高喊＂拐点＂论。什么是＂拐点＂？是否可以用较长期持续下降定义？但上述基础未变时，长期持续下降几乎是不可能的，真正的拐点是降价也无人购买的。早上蔬菜的价格与晚上的不同只能叫调整或策略。
任志强认为，有人在高喊＂泡沫全面破了＂，因为已经供过于求，需求已经满足了。并且用人均面积量为依据，并说有大量空置。但为什么价格合理调整的市场会出现日光盘？当价格随市场中的供求关系调整时，只要有销量就是有需求。无论涨跌。而已购房的空置在不同城市是意义不同的。如三、四线城镇的空屋，许多是户籍地的根。但劳动力流入了大城市。银行个贷政策对市场的影响远大于限购政策。从0.75到1.1倍的利率变化会影响约25%的可支付能力。会大大提高购房的实际成本。甚至当房价下降时，实际购买成本仍为上升，让实际房价仍在增长。长周期放贷也会占压资金，严重影响到开发商的现金流。针对此上观点，网友调侃道任志强发话，看来降房价有没希望了！
未来十年房价估计还会再涨
任志强在5月16日出席南方人物周刊2014颁奖礼时放话称，“过去十年，我说房价要涨，所有人都骂我，说都怪你说房价要涨，结果就涨了。我想说，十年前买房的人赚了不少钱吧，希望你们把赚的钱捐给做公益事业的人。未来十年房价估计还会涨，不信你今天买一套房试试。”
在楼市一片风声鹤唳之际，有“任大嘴”之称的任志强再次成为少数的“看多派”，他日前还开腔反驳楼市唱空论，称中国房地产没有泡沫。这次直接放出房价未来十年内还会再涨的言论，驳斥楼市楼市泡沫论。任志强认为，没有数据能够证明今年楼市已经进入拐点，楼市要有拐点也是被银行打拐的。要判断楼市情况应该看整体数据，从整体数据来看,成交金额仅下降了几个百分点，用局部数据来判断楼市拐点是错误的。
任志强在微博中坚定地表示：“这不是谣言!”这就意味着，尽管现在的楼市成交数据不漂亮，但任志强依然坚持认为，房价要涨，但却多了“估计”的字眼，然而一句“不信你今天买一套房试试”多少有点鼓吹中国老百姓赶紧出手买房的意味，那也就证明，目前任志强不相信中国楼市会崩盘。
各方激辩中国楼市拐点 任志强：车会降房价降不了
全国多个城市出现房价集体跳水，整体信贷收紧，部分地区供应过剩背景下，全国楼市的拐点是否真来了？针对这个问题，房价的”唱空“和”唱多“者之间的言论交锋一直未停。但今年看空者巨多。
即便如今看空楼市的传言四起，”大炮“任志强依然坚持认为中国楼市不会面临所谓的拐点。在任志强看来，2014年中国的房价还会上涨，虽然涨幅会有所缩小，但毕竟不可能出现全面下跌的态势。“车子可以降价，但是房价却不会降。”这是任志强最新的观点之一。任志强认为，车子并非房子那样具有保值作用，降价也不会有太大影响，但是，虽然很多人觉得房价下跌就可以买房子了，实际上如果中国房价下跌了，中国经济就要崩溃，从理性的角度来讲，房价大规模下跌并非好事。选择少也是房价不跌的理由之一，任志强说：“中国适宜居住工作生活的城市就那么几个，城镇化的落后，使得大家其实在买房的问题上是选择比较少的。”对于房价为什么不崩溃？任志强说因为政府不会捧杀，两者存在默契，反而会因房地产存在崩溃的危险而帮助房地产挤泡沫，就是我们所说的政府对房地产的一系列动作，换种说法来说，房地产绑架了政府，政府不会让他崩溃，但是也要用一点手段来给自己解绑，飞机降落不是直接掉下来，而是慢慢的缓缓的，所以说，中国的房地产还是有市场的。
