六、不要愤青心态，觉得开发商全部消亡才好，房价就解决了。价格由买卖双方决定，一方不愿意，交易必吹
这一点道理都懂得，但是很多人临近做大决定时，被自己的屌丝情绪或赌气所左右，从而抓了一手好牌（赶上了降价的好时机），却从容地出了一手臭牌（错过了低点，又追高在反弹价格上）。
七、08年经验告诉，珍惜买房市场的窗口时间，且买且珍惜
当下，与2008年楼市相似。宏观经济有巨大不确定性，政府开始出手“经济维稳”，全面降低准备金率应是大概率事件，当然，降息还未提上议程。开发商愿意低头认错，高姿态面对楼市高位横盘整理、必须在价格端大幅让利的现实，购房者也应该认识到这样的机会，从反方向构成了最佳入市时机。
2008年是多年来第一次真正意义上的下行，经过多年高速发展，库存整体上处于高位，现在的全国性调整，预示着买方市场再次成为市场主要特征。但是，切记，买方与卖方市场的特征转换可以在3-6个月内完成切换，如果你觉得自己运气并不是特别好，攸克君建议，你不一定非要追求买在最低价格位，那太难为你自己了。
八、相信直觉，相信小趋势，在资产投资上不宜过分聪明，做一个恰当的笨人
买房是个人与家庭的大决定，但说到底与国家大事相比，还是一个小决定。在买房之前，把自己变成一个房地产专家与宏观经济分析大师，是愚蠢的姿态。过分听信大道理与宏大叙事，除了把自己吓住外，你不能从中得到其他任何好处。
九、关注地段、户型、质量与物业，比过分关心价格更有意义
买一个有人住、愿意住的贵房屋，可能比买一个纯投资、高空置的便宜郊区房更有意义。在价格指标之外，努力去寻找支撑这个价格的其他外部环境因素，比如交通、商业配套，与菜市场、地铁站的距离。再看一看周围有无高压线，以及巨大的噪音污染源。如果你轻而易举就能找到很多利好因素，那么，相信一点，会有很多人也在同一时刻，作出了同样的判断，这会对房价意味着什么呢？
十、从常识出发，以一个正常人的心态做决定
以笔者这么多年的观察，舆情对于房价起到了很大的作用力，但是，舆情中有很多夸夸其谈之说。让自己心态正常起来，以一个能够买得起房子的人的心态去看待房价的起伏、舆情的房价辩论，尽可能屏蔽不可能发生的事情对自己的影响，不要与极端观点一起舞蹈，让它传的更远。
