购房学问多多，
若想成为购房达人，
那你就得懂得更多的购房小知识，
今天我们的小课堂就为大家介绍
建筑密度
建筑密度指在一定范围内，
建筑物的基底面积总和与占用地面积的比例(%)。
是指建筑物的覆盖率，
具体指项目用地范围内所有建筑的基底总面积与规划建设用地面积之比（%），
它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度 。
居住建筑密度指标，
取决于包括院落的组织，
绿地所占的比率，
气候、防火、防震、地形条件等对住宅建筑布置的要求，
以及建筑层数、层高、房屋间距和排列方式等各项因素。
在一般情况下，
平均建筑层数愈高，
建筑密度愈低。
根据1980年中国国家基本建设委员会颁发的《城市规划定额指标暂行规定》,
新建居住区的居住建筑密度是：
4层楼区一般可按26%左右，
5层楼区一般可按23%左右，
6层楼区不高于20%。
建筑密度是指建筑物的基底面积总和/规划建设用地面积。
比如一块地为10000平方米，
其中建筑底层面积3000平方米，
这块用地的建筑密度就是3000/10000=30%。
建筑密度一般不会超过40%-50%，
用地中还需要留出部分面积用作道路、绿化、广场、停车场等。
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建筑密度
建筑密度指在一定范围内，
建筑物的基底面积总和与占用地面积的比例(%)。
是指建筑物的覆盖率，
具体指项目用地范围内所有建筑的基底总面积与规划建设用地面积之比（%），
它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度 。
居住建筑密度指标，
取决于包括院落的组织，
绿地所占的比率，
气候、防火、防震、地形条件等对住宅建筑布置的要求，
以及建筑层数、层高、房屋间距和排列方式等各项因素。
在一般情况下，
平均建筑层数愈高，
建筑密度愈低。
根据1980年中国国家基本建设委员会颁发的《城市规划定额指标暂行规定》,
新建居住区的居住建筑密度是：
4层楼区一般可按26%左右，
5层楼区一般可按23%左右，
6层楼区不高于20%。
建筑密度是指建筑物的基底面积总和/规划建设用地面积。
比如一块地为10000平方米，
其中建筑底层面积3000平方米，
这块用地的建筑密度就是3000/10000=30%。
建筑密度一般不会超过40%-50%，
用地中还需要留出部分面积用作道路、绿化、广场、停车场等。
