再见,毛坯房!!!
时间:
2018-04-23 17:31
来源:
未知
作者:
吴颖
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[摘要]4月19日,湖北省政府出台《关于促进全省建筑业改革发展二十条意见》,其中,建造方式改革将加快,从2018年10月1日起,全省政府投资工程项目满足装配式建筑技术条件的,50%以上项目要采用装配式建造方式。2019年1月1日起,全省各城市新建商品住宅中,全面推行
4月19日,湖北省政府出台《关于促进全省建筑业改革发展二十条意见》,其中,建造方式改革将加快,从2018年10月1日起,全省政府投资工程项目满足装配式建筑技术条件的,50%以上项目要采用装配式建造方式。2019年1月1日起,全省各城市新建商品住宅中,全面推行一体化装修技术,使业主可以拎包入住。
这就意味着,从明年起湖北各地开建的楼盘将实现全装修交付,逐渐取消毛坯房,走向“全装修”将成为趋势。
按照意见,我省将深化全省建筑业“放管服”改革,以改革促发展,优化市场准入管理,放宽限制,力争到2020年,全省建筑业总产值突破18500亿元,继续保持全国前列。
意见还提出,要大力推行工程总承包,政府投资新建项目和国有投资新建项目应带头采用工程总承包,装配式建筑全部采用工程总承包,到2020年,我省新建项目工程总承包占比,武汉市、襄阳市、宜昌市达到30%以上,其他市州达到15%以上;到2025年,武汉市、襄阳市、宜昌市达到50%以上,其他市州达到30%以上。
“全装修”与“精装修”的区别在哪?
全装修并不等同于精装修。精装修是指装修的档次以及规格,一般精装修的房子,地面是地板,墙面以及屋顶有石膏边,厨房是整体橱柜,卫生间有瓷砖,只需搬进家具和沙发等软装,就可以拎包入住。
全装修并不是简单的毛坯房加装修,按建设部规定,住宅装修设计应该在住宅主体施工动工前进行。也就是说,住宅装修与土建安装必须进行一体化设计。
具体地说,全装修房厨房中应有灶具、洗涤池、操作台、排油烟机、电器插座、顶灯(防水、防尘型)、冰箱位及接口等,全装修房卫生间内应有浴缸或淋浴器 、便器、洗面盆 、镜(箱)、镜灯、排风扇 (风道)、电器插座、顶灯(防水型)等。与传统设计与建造方式相比,全装修房统一批量施工,因此成本会明显降低。据有关部门测算,如果由开发商统一组织装修,比户主自己装修至少要节省20%的费用。
此外,全装修房统一批量施工,也会大大减少污染和浪费,更符合健康、安全和环保的要求。