买房哪几层最好?购房者买房需要注意些什么?小编特地总结了15个买房必须了解的技巧,希望能够助您购得一套称心如意的好房子。
高层住宅几层最好?
1层。优点:假如发生意外时,比如自然灾害中的地震、山体滑坡、火灾等事故,1层当属最安全的楼层了。在这种情况下,外窗没有安装用于防盗的栏杆,可以从1层的房间内逃生。缺点:1层较为吵闹,如果临街,马路上的汽车尾气、粉尘污染最为严重。如果是一些老小区,地下室还会时不时的返潮,同时会受到蚊虫的光顾。1层小偷更容易偷盗。
2层。优点:相比较1楼更为安全,家中有小宝宝的这一点更为明显,2楼上下出行也会比较便捷。缺点:和1层一样,楼层较低,缺点也是非常的明显。
3层。优点:综合各个方面,假如是普通的老式5、6层楼高的住宅,3层是最佳选择。缺点:以前的老式住宅一般是不配备电梯,人可以非常轻松的上3楼,不过,如果是搬运一些家具或者大件物品,可就没那么简单了。
4-6层。优点:从多方面的来分析的话,安全性较好,比较舒适。缺点:假如没有电梯,老人的出行是个大问题。
7层。优点:相对于高层住宅来说,7层是“黄金楼层”段。这个楼层相对安静,不太会受到汽车尾气影响,并且也不会让人觉得有不舒服的恐高感觉。 缺点:7层及以上的楼层,对有心血管病、胘晕的人来说,不是太适合居住。
8到16层。优点:从8楼到16楼及以上楼层,来到了整个住宅最明亮的楼层。树木一般情况下不会到达这个高度,阳光会非常充足。缺点:假如这几层上下区域有排放废弃物的管道,那么这几层必然会受到一定的影响。
16层以上。优点:视野非常棒,空气很清新。住宅楼暖气是呈现上升趋势的,所以16层以上会比较暖和。 缺点:发生火灾时逃生比较困难,而且发生火灾时散发的有毒气体都是由下向上扩散的,因此有一定的危险性就是这些楼层。
顶层。优点:发生火灾时,可从房顶施救。一些楼房顶层还加装了附属设施,更增加了施救的可行性。安全性有了保障 缺点:在一些较为老旧的小区,高层住宅楼水压可能会比较小,有时会出现停水的现象。
综上所述,高层住户最好提前准备好救生用品,如吊篮、自锁环钩等,低层住户需准备绳索软梯,以便不时之需。目前,高层在成交的房源中占了很大一部分比重,此篇攻略将助您一臂之力,希望对您的置业选择有所帮助。