到底什么时候才是买房的最好时机?
当我们面对每一次危机时,
有人看到的全是“危”,
也有人从中看到了“机”。
让我们一起回望历史上的每一次买房机会,
更清楚地看清目前的市场和机遇,
才能不与身边的买房机会擦肩而过。
抄底买房的 6次机会
第一次 2003年非典时期
楼市稳步上涨,黄金时代来临。
第二次 2008年次贷危机
房价突然下滑。国家四万亿计划盛装出台。
第三次 2011年银行收紧
房企降价促销,观望犹豫时,房价连涨24个月。
第四次 2014年地产寒冬
舆论及专家导向,大涨后大跌。
2015年初,利好政策不断出台。
到2015年底,房价翻了一番。
第五次 2016年狂飙前夜
年初,国家调整政策引导房产消费,
以一线城市为代表,中国楼市进入狂飙时期。
第六次 2020年!现在!
受疫情影响,中国楼市再次被按下了暂停键。
但是,国家迅速出台了相关政策,
截止目前已叠加释放了5万亿元流动资金。
2月20日,人民银行宣布降息,购房成本降低。
2月24日,浙商银行将调非“限购”城市首套房首付比例由30%将至20%。
历史前车之鉴告诉我们,
房价上涨主线长期不会逆转,
不跌或微跌时就是绝佳的入手机会,
经过短期调整后,房价很快又会继续上涨,
指望大跌才买房的估计只能面对房价越来越高的残酷现实。
以2003年抗击“非典”时期为例,
疫情期间看房、买房的人都大幅减少,市场量价表现都不佳。
但到了当年5月份,随着疫情逐步得到控制后,
社会恐慌心理慢慢缓解,经营活动恢复,
房地产市场也快速回升到了上行通道,
其中销售面积增速明显反弹,
03年非典后全国房价立刻涨幅约18%。
受疫情影响,短期内楼市表现低迷,必然无法避免。
但从长期看,疫情只是暂时延缓了购房需求,
最终决定房价涨跌的,
仍然是供需关系和调控改策。
并且,疫情期间为激发购房者来访和购房需求,
不少房企会相继推出各种优惠活动,
所以,在此期间买到高价性比产品的几率会增大。
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现在,第六次抄底买房的机会已经到来,
趁大部分人还在观望时,
而你果断下手,你就赚了!
这一次,一定不要再错过!