最近，全国楼市都呈现低迷之势，北京、广州、郑州、天津、无锡等都在花式打折，降价促销...
天门也不例外，不管是改善盘，还是刚需盘，为了跑量，明里暗里各种降价打优惠，特价房、低首付、一口价出现的频率越来越高，然而，收效甚微，据爆料超多盘的开盘数据并不好看：
| 上半年一骑绝尘的某改善盘，前不久加推去化不到1成；
| 号称自己是板块最高端盘的某盘，低调到迄今为止开盘喜报都没敢发出；
| 曾经大火的网红刚需盘也折戟，去化不足2成...
不少同行聊天时都表示：“近期市场下行的厉害...”
然而，万万没想到的是，就在这样的平淡期，天门城南片区竟然爆出了一匹黑马！
没错，就是佳鑫·名著项目！今天首次开盘，现场到底火不火呢？
磊锅好久没去开盘现场了，走，带大家去实探一线——
01
今天这场开盘！彻底打破市场沉寂
首开逆市热销，去化7成...
作为天门罕见的AI+智能社区新盘，这次共拿出126套房源，户型只有两个，分别是104.37㎡和125.99㎡。
确定元旦开盘后，超多人赶过去认筹，毕竟是大润发南800米的天门首个AI+智能社区~
那么今天开盘，燥了吗？
这么说吧，凌晨4点，售楼部还没开门，就有人来排队，只是为了选到自己心仪的房源。
还没到正式选房，售楼处门口就停满了车，超多人在签到排队等候入场，磊锅随手一拍就是人头：
来，拍个动图，给大家感受下红红火火：
虽然只是在售楼处选房，但气势上丝毫不输，都是清一色购房大军啊：
9点30，外场已经全部坐满，开盘活动正式开始
10点根据签到顺序正式开始选房，气氛更燃！各种喊、各种跑，气氛一度紧张到爆，看这抢房的架势，仿佛回到了2018年天门楼市火爆的高光时刻。
排队等候选房的客户
置业顾问忙着核算价格
战绩来了！最终
2小时，近80套房源成交
也就是去化7成~
这成绩，绝了！
要知道现在的天门
去化四五成就已经算红盘了
更何况7成，实力碾压...
不愧是佳鑫置业！凭一己之力在楼市平淡期走出独立行情！毫不夸张的说，这应该是继名门之后天门城南最火的盘了~
今天，这份漂亮的成绩单一交出，不仅能坐稳城南扛把子之位，都可以傲视整个天门楼市！可以肯定的是，佳鑫·名著首次开盘都能卖得这么火，后期加推将更加能吸引天门人的目光！据置业顾问爆料，还有部分客户上午没时间，下午还有约40组客户将来继续选房~
那么凭什么此盘能卖这么火呢？磊锅觉得需要从两个方面进行分析——
02
它是板块新一轮厮杀中的品质标杆
也是市场平稳期，改善最值得入手的黑马
不得不说一下名著项目的七大卖点
人脸识别人行道闸
想随意进出小区，可没那么简单！
小区出入口安装人脸识别人行道闸
由人脸采集摄像机进行联动开闭
能够快速的识别人员信息
有效防止非小区人员随意进出
同时解决业主出入等管理问题
真正实现打造智慧家居新环境
畅享智能科技带来的便利与新奇
▲图片来源网络
人脸识别可视对讲＋电动楼宇门
通过录入人脸信息，自动识别进入
以科技手段代替传统的刷卡模式
解决了业主忘带IC卡无法进入
以及IC卡遗失需要补办等问题
室内自动感应实现无接触式开门
降低病毒感染风险
以楼宇对讲系统为主体
集室内安防报警系统为一体
满足访客与业主之间的可视通话
身份确认、开门，程序简单快捷
尽力保障居者的私密和安全
▲示意图
智能防盗可视猫眼＋拍照门铃系统
智能防盗可视猫眼区别于普通视角
拥有超大广角，门外一切尽收眼底
来访人员按门铃后
系统启动拍照录像功能记录访客
扫除一切安全隐患
24小时温柔守护您的家
让您和家人的居家生活安全无忧
▲示意图
自然通风窗
项目采用自然通风窗设计
根据大气流力学的原理
采取机械排风，负压进风
不开窗实现室内污浊空气快速排出室外
室外新鲜空气净化后自然平衡进入室内
形成室内外空气流动交换
保持室内空间的空气质量
为业主打造“会呼吸”的房子
▲示意图
三段式灭蚊系统
夏天是蚊虫们的狂欢季
蚊虫不仅会传播各种疾病
皮肤易过敏者被叮咬后更是苦不堪言
项目在小区内配备三段式灭蚊系统
缔造安全而静谧的花园空间
让业主免受蚊虫困扰
度过无拘无束的户外休闲时光
▲示意图
电子巡更系统
安保人员打卡式报道
24小时巡更，灵活的巡逻路线
更好地保护小区安全
始终保持与监控中心、门岗的对讲呼应
安保通过训练上岗，保证社区安防
365天守护您的幸福家园
▲图片来源网络
视频安防监控系统
佳鑫·名著24小时安防监控系统
全方位、全天侯
360度无死角监控
社区安防建立以中央监控中心
人防、物防、技防三维一体的安全保障模式
社区入侵识别智能报警
监控数据能够提供准确的帮助资料
快速、有效解决问题
在这里，孩子的安全将更有保障
▲图片来源网络
03
从市场来说
佳鑫·名著拥有板块少见的品牌溢价、产品竞争力
在天门有个神奇的现象，这里的购房者对品牌的看中比任何区域都要严重！即使你品质再好，品牌口碑不行，也可以让客户犹豫大半年...
佳鑫·名著，和板块其他竞品相比，最大的价值优势就是，有品牌溢价！
鑫龙置业在开门深耕10年，开发的项目包括时代名居、中央公园、中央公馆、御龙湾、名门、新东方·天御等，在天门购房者中竖立了良好的口碑形像，这次开发的佳鑫·名著项目，更是首次引用了AI+的社区理念，让居住品质直线上升。
户型方面，板块少见的精致玲珑范儿，2.7的低容积率，规划了4栋小高层+3栋商业，2梯3户的户型格局，保证了户户的通风采光和居住舒适性，全盘仅315户，走的就是“小而美”的高端美宅路线~
一般来说，纵观一线城市逼格特别高的豪宅，户数都不会多，比如大名鼎鼎的汤臣一品，只有3栋；杭州最贵的豪宅绿城江南里，也只有75户...
据说，光这一点
佳鑫·名著就吸引了
天门本地不少有品位的改善性置业客户！
既然是小而美的高定改善美宅，在产品的品质打造上也必须是高水准，毕竟从拿地之日起，项目定位就是板块的品质标杆大作！
便捷交通出行高效
从地理位置上看，佳鑫·名著位于城南板块，择址汇侨大道与接官路交汇处，家门口拥有3、8路公交停靠点级岳口专线；与侨乡客运站直线距离仅1公里左右；门前接官路直通天仙大道，可快速通往武汉、仙桃、潜江等地，出行便利。
▲区位图
家门口的优质教育
面对教育问题，每个家庭都希望让孩子赢在起跑线上，所以置业一定会选择优质教育资源的项目。佳鑫·名著周边学校众多，华师大附属天门幼儿园、天门经开中心小学、天门经开中学等，能够满足孩子各年龄阶段的上学需求，护航孩子成长。
▲实拍图
配套无敌！自带商业街区
商业配套方面，项目两独栋商业楼及住宅底商为开放式商业街区，同时与大润发直线距离不到1公里，又处于沃尔玛商圈覆盖范围内，吃喝玩乐一站式体验，匹配业主生活所需。
▲实拍图
生活配套方面，项目自身打造的开放式商业街区，业态丰富，涵盖生活服务、餐饮休闲，可满足日常生活所需；附近还有华侨城集贸市场、接官农贸市场、农资大市场，买菜便利。
▲图片来源网络
公共配套方面，佳鑫・名著附近有开发区管委会、侨乡社区居委会、计生中心、交警中队等市政配套；同时与西湖公园、东湖公园直线距离仅2公里左右，不管是出门办事还是休闲锻炼，都非常方便，居住舒适度高。
▲示意图
医疗配套方面，项目周边天门市第三医院、南洋康复医院等，满足医疗需求。
▲示意图
“自带光环”的品质盘是
这样！
佳鑫・名著建筑面积104.05㎡~125.13㎡精致三房户型，无论是刚需购房，还是改善置换家庭、二胎家庭或是多代同堂，都能轻松一步到位。
▲户型示意图
佳鑫·名著
一城所望，至此峰藏
2021年1月1日盛大开盘
将在城市热爱中璀璨盛绽
这场人居盛宴将带来怎样的
生活形态
让我们拭目以待！
▲项目效果图
项目地址：汇侨大道与接官路交汇处
（原侨乡驾校）
项目电话：0728-5818888
免责声明：
1.标准地名：佳鑫·名著
2.本项目注册名为佳鑫名著，推广名为佳鑫名著，商品房楼号、房号由政府有关部门初步确定，项目最终名称及商品房楼号、房号以政府相关文件确认为准。
3.本资料相关内容图片是对项目所做的示意表现，仅供参考。最终以政府有关部门批准的文件、图则为准经政府批准的详细规划已在销售现场公示，敬请查看。后续因规划及设计方案调整导致信息变化的内容，我司将按照政府要求进行公示。
4.本资料对项目的周围道路规划、环境、交通、公共设施、各种产品及文字介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了任何承诺。
5.本资料为要约邀请，买卖双方的权利及义务以双方签订的【商品房买卖合同】为准。
6.本资料2021年1月03日启用，相关内容如有更新，请以最新资料内容为准。
7.本广告相关面积段均为建筑面积，最终计算面积以房管局测绘面积为准，本户型图片所示尺寸仅供参考，交房尺寸以买卖合同约定为准，相同户型单位因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等可能不同。
