在天门部分楼盘已卖到6000+的当下,西城区还有新盘卖3800元/㎡?
近日,位于西城区的鑫龙·御龙湾称,其高层最低起价仅需3380元/㎡即可入手。听到这个消息,小编着实“吓了一跳”。要知道,目前板块均价基本在5500以上,更有楼盘部分单位房要卖到6200元/㎡。
房价差距之远让人咂舌,可偏偏从区位上看,也不过只隔着一条“汉北河”。为何同为西城区,却因一河之隔,有这么大区别呢?那么,均价3800元/㎡的西城区新房,到底是不是真的,要不要赶紧捡漏“上车”?
楼盘概况
首先看看大体位置:鑫龙·御龙湾属于西城起步区,位于西环路与人民大道西交汇处,北面为天门植物园、南面为天门中学,东临城西中学。
就目前来看,生活配套还不算十分完善,但随着西环路高架桥的修建,新城与西城的距离将被拉近不少,通车后驱车5、6分钟就可到达钟惺大道直达天门中学、天门CBD等地。
交通方面
目前,住在该板块的居民,可通过公共交通工具及自驾出行。
从鑫龙·御龙湾出发,可在门前乘坐往返杨林与黄潭的1路公交车,经由人民大道,途径城西中学、西湖公园(南门)、天门宝安商圈、南湖大市场、天门中百仓储、东湖公园、人民医院等地。
项目周边规划为修建中的分离式立交桥,就在项目周边,两条干线分离式立体交叉,互不干扰,这个全新的改造将提高来往车辆的通行效率,为西城交通带来了极大的便利,也是天门的第一座立交桥。(预计今年年底可实现通车)
那么,除了价格优势明显,后期发展可观之外,项目还有那些值得买的点呢?
鑫龙•御龙湾是天门首创高端中国风合院别墅区,墅区高层,意味着买房花高层的钱,可以享受低密的舒适环境,墅区的高端物业服务和墅区内的优质配套。墅区内108-125㎡宽景高层,拥有墅级物业及环境,同享高端生活圈层,品味不一样的人生高度。
网络示意图
107-126㎡热销户型,刚需改善一步到位
目前加推的2#楼户型建筑面积约107㎡、126.5㎡,107㎡的三开间朝南,采光得到最大延伸,购房3成首付预计12W左右,轻松购房无压力。126.5㎡边户,中央景观一览无余,南北通透,居住舒适,前后双阳台,阔景生活高品质。
据悉,鑫龙·御龙湾的购房人群除了自住型以外,投资者也不在少数,甚至有购房者一次性购入两套,而未来发展是购房者选择投资的重要思量因素。因此,现在回过头再看鑫龙·御龙湾的价格。鑫龙·御龙湾与新城片区仅一河之隔,目前起价3380元/㎡,低于全市板块的成交均价,未来升值空间十分可观,这也就不难解释,不少购房者在鑫龙·御龙湾开盘之初就迅速认筹,抢占先机。
鑫龙•御龙湾,天门首创高端中国风合院别墅区!
独门独户、前后有庭院、上下见露台
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仅余20席,140-280平米恭迎品鉴!
千万造价东方园林景观,低密度高品质,户户坐北朝南,南北通透!
鑫龙•御龙湾 特惠3380元/㎡起
1#楼特惠清盘
2#楼107-126㎡墅区宽舒阔景高层电梯房火热销售中!
楼盘地址:天门城西汉北桥往西200米(超限检测站旁)
预约热线:400-0728-992转511