随着商业地产投资春天的来临，商铺成为了人们投资的优选，但是很多时候如何去选择一个有利润的商铺对于投资者来说是一个大难题。
俗话说“一铺养三代”，但实际不是所有商铺获得的回报都能如愿以偿。如果运行不畅，有可能还会出现“三代养一铺”的尴尬情况。因此，投资商铺要有风险意识。对于普通投资者，以下是投资商铺应注意的事项。
考虑商铺的形态
大型商场或商业街的商铺与地理位置、交通状况紧密相关。客户确定了购买商铺的形态后，就要潜心分析这方面的情况，不要什么都一把抓。
比如，周边有些区域价低，但人气不旺，可能要守好几年才会旺。成熟地段内的二手商铺有一定辐射影响，存在固定的客户群体，所以投资风险较小，回报较为稳定。如是选择沿街商铺，多考虑商业氛围较成熟的街区;如是选择小区周边商铺，核心要关注附近大规模社区的商铺。
考虑商铺的经营项目
经营项目不同，所属业态自然不同。业态有“汇集效应”，如果一个地块某一个业态非常成规模，则客户的投资收益也会成比例提高。而“规模效应”对于初次投资者比较有利。
考虑商铺所在地的商业成熟度
成熟地带的商铺价格很贵，成长地带的商铺价格不是很高，注意后者几年之后可能翻升得很高。两种地带的商铺有各自的投资价值，也存在各自的投资风险，需引起足够重视。
天门生态龙虾美食城位于天门市天门河与人民大道之间,比邻东环路,距市中心仅3.5公里。项目四周道路环抱，紧邻天门河，风景宜人,地块价值高,升值潜力大。东侧一级公路连接高速路与市中心区，交通十分便捷。
项目规划面积2.8万方，规划总建筑面积5万平方,总投资3亿元人民币。
项目建筑采用全框架结构设计,外观简洁大气。城中建筑5栋, 分别由餐饮/娱乐/休闲/旅游/美食/购物六大核心功能区域,各功能区相互关联、相互支撑、设计前曕、道路宽阔。
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项目地址：天门市人民大道东156号
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