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创业者的福利来了,天门商墅楼盘元旦即将开盘! 2020-12-18

时间: 2021-10-13 10:29 来源: 未知 作者: 笑川 点击:
[摘要]商墅源于OfficePark,即低密度、花园式办公产品,其一般位于交通便利的郊区。但随着地价的攀升,此类产品的盈利空间收窄,后来开发商为提升项目价值,在项目规划上辅以了更多的配套,以满足使用者的商务活动和商业需求,商业别墅应运而生。
  看到标题,相信大部分人会懵圈了,听过商铺、别墅,还真没听过商墅,那商墅究竟是种什么产品呢,先来给大家普及一下。

 商墅的定义 
 
  商墅源于OfficePark,即低密度、花园式办公产品,其一般位于交通便利的郊区。但随着地价的攀升,此类产品的盈利空间收窄,后来开发商为提升项目价值,在项目规划上辅以了更多的配套,以满足使用者的商务活动和商业需求,商业别墅应运而生。

 商墅特征主要有哪些呢? 
01
  商业别墅设计整体与一般的住宅别墅无异,附赠大量的使用面积,价格亦比周边住宅别墅低,而且不占用购房名额,对于追求墅级生活品质的中高产阶级来说,是一种不错的选择。
02
  同时对于企业而言,商业别墅环境清幽,自由空旷,摒弃了现在市面上LOFT公寓的局促感和传统写字楼的刻板印象。而且对于中心区高昂的写字楼,商业别墅投资门槛更低,更受中小企业欢迎。最重要的一点是,营改增政策出来后,企业购买不动产增值税可抵扣11%。这一大利好使得未来企业购买并持有商办物业的情况大幅增加。
03
  商业别墅一般位于开发区或产业园内,这些片区是城市经济发展的重要组成部分,政府对其规划建设比较着重,是每年招商引资和基建投入的重点。另一方面,产业聚集效应使得片区企业高度集中,投资市场得以细分,降低了物业后期经营的风险。
 
看到商墅的这些特点
你心动了吗?
天门也能买到这些属性的房子吗?
现在,答案来了

新东方·天御商墅项目
2021年元旦盛大盘
 
 新东方·天御项目,六大首选优势 
地理位置优势
  中心城区,城南核心区域,东环路和钟惺大道两大交通主干道的交汇处,路网发达,交通便捷。
▲区位示意图
 
联排独栋,买二层得4层
  联排独栋,买二层得4层,一层挑高6.4米,后期自己可以分隔成2层使用,二层3.6米的层高,三层为一个超大赠送的露台,可以自己隔起来做个阳光房。
▲一层架空层实拍图

▲二层办公区样板间实拍图

▲三层住宅区样板间实拍图

▲四层阳光房实拍图
  后期一、二层办公,三楼自己居住,大大的节约了您往返于公司和家庭之间的时间成本,特别是工作上的突发状况,您可以最快处理,为您的事业保驾护航。您闲暇之余,和家人朋友在4楼小聚,享受春天的微风和冬日的阳光。又或者是一杯清茶,目光所至,楼下是儿女陪伴父母,在渠边公园散步,玩耍,享受天伦之乐。城市的喧嚣一瞬间远离,让您的心灵得到彻底的放松。
 
生活配套优势
  小区南面紧临河山支渠绿化带,清晨傍晚的休闲好去处,北面就是南环路(钟惺大道),大润发商圈、天门市妇幼保健院近在咫尺。
▲项目区位图
 
气势恢宏
  项目双广场设计,气势恢宏,公司门前近15米宽的空间,当有客户来访让时,让您面子十足。
▲项目效果图

低容积率、低公摊
  新东方·天御整体容积率只有1.2,超低的建筑密度,让你的生活满眼绿色,视野开阔。坐在电脑前眼睛看累了,出门就是远眺城市的风光。
▲项目效果图
  并且项目的公摊只有2%,几乎可能忽略不计,让你花多少钱得多少面积。
 
低首付,零压力
  二层得4层 以建筑面积84平的商墅来说,自己做个隔断做个阳光房,实用面积达到近150平方米,能同时满足你的办公和居家需求。同时,仅需5万的低首付,更能减轻您创业初期的经济压力,让你有更多的资金用在创来之路上。
还在等什么
赶紧行动吧?
 
首付5万起,即可置业
低首付、零压力
新东方·天御
现房现铺
元月1日盛大开盘
建面约60-200㎡临街旺铺
宜商宜居宜办公,性价比之王!
投资价值无限
全城热售中!
金街样板铺恭迎品鉴
▲规划图
 
售楼地址:
天门钟惺大道与东环路交口往西300米
财富热线:
400-0728-992转537
 
免责声明:
1.预售证号:鄂天门商预字(2019)0038号、鄂天门商预字(2019)0007号、鄂天门商预字(2018)0084号。
2.标准地名:新东方·天御
3.本项目注册名为新东方·天御,推广名为新东方·天御。商品房楼号、房号由政府有关部门初步确定,项目最终名称及商品房楼号、房号以政府相关文件确认为准。
4.本资料相关内容图片是对项目所做的示意表现,仅供参考。最终以政府有关部门批准的文件、图则为准经政府批准的详细规划已在销售现场公示,敬请查看。后续因规划及设计方案调整导致信息变化的内容,我司将按照政府要求进行公示。
5.本资料对项目的周围道路规划、环境、交通、公共设施、各种产品及文字介绍,旨在提供相关信息,不意味着本公司对此作出了任何承诺。
6.本资料为要约邀请,买卖双方的权利及义务以双方签订的【商品房买卖合同】为准。
7.本资料2020年12月18日启用,相关内容如有更新,请以最新资料内容为准。
8.本广告相关面积段均为建筑面积,最终计算面积以房管局测绘面积为准,本户型图片所示尺寸仅供参考,交房尺寸以买卖合同约定为准,相同户型单位因楼栋、楼层、单元等差别,局部结构、面积等可能不同。
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