新建商品房批准预售0套,批准预售面积0万平方米,环比增长-100%,同比增长-100%;其中,新建商品住房批准预售0套,批准预售面积0万平方米,环比增长-100%,同比增长-100%。住房租赁企业 0 家,租赁项目 0 个。
房地产开发用地供应2宗,总面积 0.7241公顷,同比增长-98.25%;其中,住宅用地供应1 宗,总面积 0.2476公顷,同比增长100%。
二、交易情况
新建商品房销售1157套,销售面积13.99万平方米,环比增长13%,同比增长103.94%;其中,新建商品住房销售1133套,销售面积13.69万平方米,环比增长12.31%,同比增长116.96%。存量房成交97套,成交面积1.33万平方米,环比增长-31.44%,同比增长-62.43%;其中,存量住房成交96套,成交面积1.31万平方米,环比增长-29.95%,同比增长-61.24%。
三、库存情况
截至2019年2月末,已批准预售尚未售出的商品住房 10486套,面积130.48万平方米。
对刚公布的2019年2月天门市房地产市场运行情况,细心的小编把2月份的数据和上月以及2018年全年的数据整理到了一张表格上面。
我们从政府供地和市场已批预售库存量上,不难看出房地产去库存是2019年的天门市房地产市场和重点工作。
同时,我们从2019年1月份商品房批准预售4008套这个数据,还可以发现市场上面依然还有充足的住房供应量,只要有需求。而且从2月份的销售量,也就是春节期间1133套这个数据上来看,同比2018年2月份增长116.96%,说明在天门这个市场上依然有很强的需求存在。
自从2017年两会提出“房住不炒”,很多人开始关注房价的未来走势,对于投机和炒房者这是很痛的,但是有这样的发声,还有一系列的调控,我们会发现这个市场在逐步的发展成熟,老百姓的住房问题会慢慢的解决。
当然,很多人会说,等房价降了我再买,当这个市场越来越成熟后,房价会稳不会降。建议刚需购房,有合适的就下手,要相信钱不会白花,想买好地段就多花点钱,随着城市的发展,市中心的地会越来越少;如果要买便宜点的,选位置偏点先占个坑,但也不要太偏了。