以前,汉江房地产打造过很多优质楼盘,楼盘完工后,交由其他物业公司管理,往往业主入住后,对物业公司的服务颇有微词。这一次,楚天尚城的业主即将入住时,汉江房地产公司提出了“把物业管理作为房地产企业为业主服务”的概念,将服务延伸到房地产售后,自掏腰包开办物业公司,为业主服务。
天门市皇佳物业管理有限公司就这样成立了起来。楚天尚城是受益于皇佳物业的第一个小区,楼盘共有2138套,截至目前,已卖出1200多套,售出的建筑面积接近总建筑面积的70%。
楚天尚城环境优雅,布局合理,楼宇伟岸挺拔,一年四季繁花似锦。身着职业装的物业人员在各自的岗位上忙碌着,并不时向进出楚天尚城的业主们报以亲切的微笑,让人觉得内心充满安全和暖意。这是日前,记者走进楚天尚城看到的场景。
在一个新建的楼盘里描绘最新最美的图画,皇佳物业人煞费苦心。为了积极学习和引进先进的管理模式,他们先后派出专门人员赴深圳、上海等地进行实地考察,引入了南方先进的物业管理模式,博采众家之长,借它山之石攻自家之玉,办出了让业主满意的物业。
根据自身实际情况,皇佳物业编制了《皇佳物业公司管理制度汇编》、《物业培训资料》、《住户手册》、《礼节礼貌手册》、《目标管理责任制》、《员工业绩考评考核》、《岗位职务说明书》等几十万字的管理资料,把公司的各方面管理纳入制度化、常规化范畴。
从秩序维护的门卫、秩序管理员的仪容仪表和文明用语,到水电暖维修的技术标准,环境卫生的洁净程度,绿地草坪的维护保养等等,处处都有章可循有法可依,渗透到物业服务的每一细节之中。针对不同工种,皇佳物业提出了不同的要求。要求维修工、保洁工做到“四轻”:清扫卫生动作轻,走路说话语声轻,开门关门推拉轻,维修服务声音轻;要求事务员要做到“六勤”和“五心”:眼勤,嘴勤,手勤,腿勤,耳勤,脑勤;爱心,热心,耐心,诚心,细心;要求服务人员做到“三声”服务法:来了有迎声,走了有送声,问讯有答声。
要给业主提供优良的服务,首先需要一支高素质的员工队伍,皇佳物业以“做受社会尊重的企业,做受社会尊重的员工”为目标,针对公司内部的工作特点,定期或不定期地开展安全生产、消防知识、仪容仪表、礼仪礼节、设备原理、物业规范等培训,员工们勤学苦练、刻苦钻研,技能日渐提高。
为了方便业主,皇佳物业设立了宣传报道栏,定期将物业管理相关知识、公司规范准则、消防安全知识、急救常识等置于宣传报道栏上,起到了较好的宣传作用,同时也让业主增加了许多生活知识。公司着眼于既方便业主生活,又有利加强小区管理,不断加强配套设施建设,深受业主好评。
办业主满意物业,做好房地产售后,进一步提升汉江房地产品牌影响力,是他们不懈的追求。皇佳物业蓬勃发展起来,物业队伍日渐雄壮,优质服务日臻成熟,持续不断的改进注入了源源不竭的生机活力,皇佳物业发展日新月异!
楚天尚城效果图
楚天尚城以13栋24—33层的高层建筑群为主体,建筑面积达28万平米,18种户型。楼栋间距在65—95米之间。绿化面积达到43%,自成“氧吧”。小区内生活电梯、多功能电梯、智能化楼宇系统、游泳池、户外健身设施,一应俱全。4.8万平米的商贸业态,基本满足生活需求,包括双语幼儿园、娱乐会所、大型超市等。物业管理则直接由开发商承担,实行智能化、封闭式管理。
项目地址:天门市义乌路8号(华泰饭店北侧)
项目电话:400-0728-992转329