买房时除了房价、配套和学区几大因素外，户型选择尤为重要，那么什么样的户型才是好户型呢？好户型的标准又是什么呢？选择好的户型居住体验度才会高，不会有空间的浪费。购房者往往被开发商的特价房活动吸引，而忽略了户型的重要性，下面小编以华泰雅苑19#、20#楼为例，为您解析优质户型所具备的要素。
20#楼G户型 3室2厅2卫 建筑面积:110㎡
要素一：户型方正
方正的房子整体利用率高，房间内部不会出现拐角的情况，因为拐角会占用你的实际居住面积，降低房屋的利用率。如果家里人口本来就多，买的面积又不大的情况下，更加要选择方正的户型，这样居住起来才不会拥挤，让你实际居住环境最大化。
要素二：南北通透
在购买房子的时候我们经常会听到销售讲“南北通透”这个词，那什么样的户型才是南北通透呢？所谓的南北通透是指房屋的南北都有窗，能够保证空气对流不会产生沉闷感，室内保持干燥的环境住着会很舒适。
19#楼F户型 3室2厅2卫 建筑面积:126㎡
要素三：客厅朝南、双卧朝南
三房以上要考虑双卧朝南，不管你是大户型还是小户型，你的客厅必须朝南，才能保证良好的采光，在低层的房子还能缓解潮气，有利于主人的身体健康。两居室也要考虑起码一个卧室朝南。
要素四：避免走道
走道其实是对住房子资源的浪费，很多房子的走道其实都很窄，并不能用来存放东西，只能用来当过道，有没感觉有点儿白白占面积的意思。当然如果资金充足，又喜欢好看那就另当别论了。
20#楼H户型 2室2厅1卫 建筑面积:84㎡
要素五：阳台位于客厅
客厅没有阳台，在视觉上就会觉得房子很小，其次如果阳台位于卧室，那么房子的隐密就不能保证了。有的年轻人喜欢过二人世界觉得无所谓，其实只要你买了房子，以后住的人不会少只会增加。尤其是现代独生子女很多，买了房子父母要过来一起住的，没有独立的阳台你就等着敞开房门进进出出吧。
要素六：南北通透合理布置
要注意动静结合，开发商提供的户型图一般都比较合理。动静分区、干湿分区、公私分区、布局合理都是要考虑的因素。每一个住宅户型都应具有一定程度的私密性，这能够适当保护居住者的隐私。
以上内容是和大家分享的，对于买房小白来说这些建议还是比较实用的，最终还是需要购房者自己去了解和衡量。
（华泰雅苑效果图）
天门华泰雅苑项目由天门华泰房地产开发有限公司投资开发，项目位于天门义乌路与南洋大道交汇处。总占地面积约300亩，总建筑面积约40万㎡，总投资约20亿。项目分2期开发，其中东侧地块以11-18层小高层为主，西侧地块规划有6层、7层墅级洋房、15-18层小高层。目前一期侧地块首批次房源已经封顶，预计2019年上半年达到交房标准，后续地块陆续进行开发建设。
最新动态：19、20#楼全城热销中
楼盘地址：天门市义乌路与南洋大道交汇处（华泰小学正对门）
售楼电话：400-0728-992转529
