“户型不是一个房子最重要的部分，但却能决定一个房子的最终命运。”
购房者在看房的过程中，总会听到这么几个关键词，户型方正、南北通透、动静分离。户型方正、南北通透绝大多数人都知道是什么意思，唯独动静分离，让一些购房者一头雾水。
那什么是动静分离，动静分离究竟是怎么分离的?
什么是动静分离？
名词解释：所谓动静分离，就是将室内活动空间与休息空间区分开来，以免互相打扰，动静分离中的动区是人们活动较为频繁的区域，应该靠近入户门布置；而提供休息的静区，相对比较安静，应当尽量布置在户型内侧。
● 动区：客厅、餐厅、厨房等日常生活中承载家务和娱乐功能的区域。
● 静区：卧室、书房等需要安静环境的休息区域。
动静分离户型有哪些好处？
在日常家居生活中，人们更注重独立性，每个人都不希望自己在休息时受到打扰，同时也不希望在娱乐或做一些其它活动时打扰到别人，动静分离户型由此应运而生，动静分离户型能够将室内空间通过动区和静区的划分来达到互相独立、互不打扰的效果。
▲示意图
“动”“静”如何分离？
在一个户型中，符合动静分离要求的一个主要特征就是动线合理，那么什么是动线合理呢？简单来说就是人们进行各种活动时能否实现顺利转换。好的动线能够提升空间利用率，而差的动线会使大户型变得“大而无当”，浪费空间。而行走在动静与分离的房屋中，先经过的均为动区，后经过的均为静区。
下面结合实际户型，为大家“生动形象”的讲解，什么是动静分离，什么是动线。
盛世江尚主力户型品鉴
▲户型图
锦江户型 3室2厅2卫 建筑面积:137.05㎡
● 两个卧室距离入户门较远，一个卧室则在入门即可见。日常客人来访及家务活动对日常休息影响较小；
● 居住动线、家务动线和访客动线之间均对应相对互动区域且相互之间无明显交集，保证各活动空间的独立性；
● 客厅活动空间较大，在动线上与其他区域无明显交集，家里有客人来访可直抵客厅，在活动路线上可减少室内空间不必要的绕行。
▲户型图
御江户型 4室2厅2卫 建筑面积:150.81㎡
● 各个空间户型方正，活动区域开阔，方便利用空间，布局改造；
● 整体空间布局合理，动静区分离，居住通风，方便使用；
● 客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能空间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适。
总体来看，家务、休息、客人来访等主要家居功能空间相对比较独立，相互之间活动路线交集较少，居住者在各个空间活动时，形成各自独立的活动空间，并且空间位置得当，不会轻易受到其他空间活动的打扰。
▲示意图
盛世江尚，用心雕琢和推敲，给予空间生命，人性化空间布局，凝结出每平米都关怀客户的好户型，选择恒大，优享一步到位的幸福，把生活过成自己想要的样子。
盛世江尚
浸润人文书香厚蕴之地
12年一站式教育资源
匠筑书香人文社区
让孩子从小便耳濡目染浓郁的文化气息
在良好的教育环境下锦绣成长
从容不迫的儒雅气质
在时间的沉淀中缓缓升华
成就“仅此一栋”的稀缺
盛世江尚
致献一城厚爱
建面约118-150㎡城芯水岸大宅
耀世登场
▲部分户型鉴赏
项目总占地面积16533.24㎡，总建筑面积52574㎡，规划户数300户，小区由4栋住宅、2栋商业组成，其中1#、2#是商业(1楼层高是6米、2楼层高是4.5米)，3#、4#、5#、6#是住宅，3＃、6#是18层，二梯二户，4＃、5#楼是26层2梯3户，车位263个（地上72个、地下191个），基本达到了1：0.9的车位率，满足住户需求，容积率2.7，绿地率30％，建筑密度26.40％。
▲项目效果图
项目地址：天门市人民大道西32号
（原西江菜场）
项目电话：0728-5888888
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1、本项目推广名为“盛世江尚”，开发商为“天门市江尚置业有限公司”，商品房预售证：鄂天门商预字20190073号。
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