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天门低调的实力派:城南蝶变正当时
自《天门市城乡总体规划(2018-2035)》发布以来,天门城区大力向南拓展,城南的巨变之路随即开启。发展早期以冠南、鑫龙、华泰为代表的本地实力开发商纷纷拿地,打造冠南·汇侨城、鑫龙·中央公园、华泰学仕府等精品住宅项目,城南片区的价值由此可见一斑。
历经多年发展建设,城南已然初具规模,良好的交通路网激活区域的生命力,区域周边商业、教育及休闲配套进一步迭代、更新,城南占据城市发展的重中之重。如今的城南高楼林立、商圈繁华、学府密集,一跃成为宜业宜居、环境优美的南部新城区。
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交通的逐渐完善、商业配套的成熟以及品牌房企纷纷聚集拿地,足以看出城南板块的潜在价值。那么对于购房者来说,城南的楼盘如何选?谁能满足地段、配套、教育、品质四合一?搜索一圈,小编终于找到了一个“神盘”——中天国际。
▲项目鸟瞰图
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揭秘城南真正C位,谁是区域优质配套担当?
从地理位置来看,中天国际位于官侨路与发展大道交汇处,盘踞城南核芯地段。周边发展大道、官侨路、接官路等多条城市主干道环绕,其又毗邻天仙大道,轻松接驳天门南站,可快速通往武汉、仙桃、潜江等地,出行便利,从容往来城市之间。
▲项目区位图
生活配套方面,项目与接官农贸大市场直线距离约1.3公里;距离主城区直线距离约3公里左右,驱车十多分钟即可直达大润发商圈,日常采买方便。
▲实拍图
教育配套方面,项目1公里范围内拥有两所公立学校——经济开发区中学、高新园小学及幼儿园(已公示),满足孩子各年龄阶段上学需求,让孩子轻松赢在起跑线。
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休闲配套方面,项目与杨家新沟景观带的核心公园——印水公园相邻,居住于此,与花鸟清风为伴,与绿色健康同行。
▲示意图
说完了“走出去”,再来聊聊“住进来”,这才是买房的正确逻辑。
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性价比超高,稀缺毛坯小高层,不止是省购房款
项目占地约3万方,总建筑面积约8万方,由六栋别墅,两栋小高层,两栋高层组成,容积率3.48,绿地率35%,规划总户数452户,停车位405个。
在社区打造上,项目整体呈一字楼排列,奢阔楼间距设计,注重住宅的采光、通风、观景等功能,为业主营造阳光、健康、舒适、私密度高的生活。
▲项目鸟瞰图
中天国际目前均价仅在3500元/㎡,是天门罕见的“三字头”项目,以其超高的性价比和良好未来发展前景,成为刚需购房者热捧的项目之一。
▲项目示意图
目前项目主要在售产品为2号楼高层和4号楼小高层,纯板式结构,户户朝南;其中,2号楼为两梯三户格局,4号楼为一梯一户格局,匠造建面约122㎡-145㎡三室、四室精致户型,满足不同人群的置业需求。
上书房户型建面145.63㎡,四室两厅两卫,边户;作为项目目前在售的最大面积段,开间达到10.7米,典型大面宽户型;约4.2m南向宽景阳台与约3m北向生活阳台形成室内空气对流;三开间朝南,明厨明卫的舒适设计;主卧设计独立专属卫生间,阳光飘窗,通透性好。
▲户型示意图
翰林院户型建面134.32㎡,三室两厅两卫,中间户;户型南北通透,动静分区,居住舒适;三开间朝南,南向4.2m观景阳台与客厅相连,餐厅连接北向阳台,南北通透采光好;南向主卧大套间设计带飘窗,增加室内采光面和通透性。
▲户型示意图
状元府户型建面122.77㎡,三室两厅两卫,中间户;户型格局方正,三开间朝南,南向观景阳台和双飘窗,阳光和美景相伴;明厨明卫的舒适设计;客餐厅一体,空间宽阔;主卧套间设计带独立卫生间,居住品质感十足。
▲户型示意图
芳华园户型建面134.02㎡,三室两厅两卫,边户;户型方正通透,各个功能区独立完善、动静分区合理;南向10.7m宽面,三开间朝南,实现超大采光面;双厅连通南北双阳台设计,采光通风效果好;U型厨房设计,符合人体工学;南向套房式主卧面积较大,除摆放床以外,还可以定制大型衣柜。
▲户型示意图
行知苑户型建面132.27㎡,三室两厅两卫,中间户;户型方正大气,三房朝南,实现超大采光面;居家功能分区合理,生活动线自然流畅;南北双阳台设计,空间感大大增强;U型厨房正对餐厅,实用方便;南向套房式主卧带观景飘窗,采光极佳。
▲户型示意图
小编点评:
1、中天国际位于城南核芯地段,交通条件好,出行效率高;
2、项目与接官农贸大市场、大润发商圈都不远,居住氛围浓厚,生活便利;
3、项目与印水公园相邻是加分项,多所重点公立学校环绕,文人氛围浓郁;
4、目前均价5千多是天门楼市常态,但中天国际均价仅在3500元/㎡,属于天门不可多得的“性价比”楼盘;
5、产品上两梯三户、一梯一户设计,主推户型也是主流三房户型,毛坯交付,无论是刚需还是改善置业需求,都值得关注。
▲项目效果图
中天国际位于官侨路与发展大道交汇处,由天门市兴业房地产开发有限公司开发,建筑面积88081.66㎡,规划户数452户,车位数405个,基本满足住户需求,容积率3.48,绿化率达35%。大润发商圈在旁,涵盖超市、苏宁电器、品牌服饰、化妆品、餐饮、电影院、娱乐等生活配套,满足业主一站式购物需求。
售楼地址:天门市世贸大酒店一楼(大润发对面)
楼盘地址:天门市官侨路与发展大道交汇处
项目电话:0728-5299999