“刚需族”是指有刚性需求的购房群体，也是购房的主力军。然而，不少“刚需族”用于买房的钱都是辛苦攒来的，其中不乏年轻置业者，他们在买房时都会深思熟虑，甚至陷入纠结。
为了让大家更加直白的了解天门房价，小编对比了各个片区的房价，发现城南片区的房价更加接近“刚需”的购房需求，普遍在4~5千左右，具体参考下图！
以上数据仅供参考，请以实际价格为准
房价走势一目了然。
为什么说，城南片区是刚需首选区域呢？我们来看看城市各区域目前的发展现状。
来源：天门城乡总体规划（2018-2035年）
老城片区：老城区虽然配套完善，但道路狭隘、交通堵塞的问题日渐严重，且随着城市外扩的走向愈发明确，老城区鲜有新盘出市，且价格高昂。参考价在6000元/㎡。
新城片区：新城片区在经过近8年的洗礼后，以CBD沃尔玛商圈为中心的生活圈，辐射周边各大楼盘，区域内短时间完成了公园及多所学校的建设，生活氛围完善，价格自然也是水涨船高。参考价在6300元/㎡。
城北片区：城北目前正在建设北湖公园（约1845亩），重点发展北湖两岸，以生态环境为主的又一座新城，随着沿江高铁的初步选址定为城北，短时间内，为城北带来了不少投资，值得注意的是，城北虽然势头正旺，但不要忘记了，新城发展了七、八年才有了现在的模样，更不多目前人烟稀少的北湖新城了。参考价在4900元/㎡。
城西片区：由于城西片区独有的优势，不仅与新城片区仅一桥之隔，更是与老城区一脉相连，房价自然也不会低到哪里去，但值得注意的是，过了汉北桥，房价自然又是另一个数了。参考价在5600元/㎡。
城东片区：城东片区以汉旺·世纪城为大佬，成功带动了城东一带的建设区域，区域内楼盘不在少数，自万达广场正式进入建设阶段后，部分楼盘房价高达6千+。参考价在5200元/㎡。
城南片区：城南片区靠近主城区，目前城南片区内最为繁华的商圈为大润发商圈，沿城市中轴接官路往南，辐射周边大大小小数十个楼盘，且城南片区对正在建设中的杨家新沟景观带两旁的土地使用用途做了严格的规划，对于打造城乡一体发展示范区的宗旨，起到了很好的牵头作用。参考价在4700元/㎡。
各个片区的发展可谓是各有千秋，但扒去价格一路高走的新城片区、老城区及城西片区，再扒去房价5千以上的城东片区，房价在刚需可承受范围内的区域就只剩城北和城南，参考价在4700-4900元之间，基于城市产业南扩，休闲北进的城市南北均衡发展战略，刚需购房者会在这两大区域之间，摇摆不定。
城北or城南
从纸上的规划来看，北湖新城的规划以及日后发展都是十分诱人的，但刚需要的是什么？
要的是短期内有一处婚房可用来娶媳妇儿！
要的是孩子到了上学的年龄可以有良好的教育资源！
要的是父母年纪大了可以享受三代同堂的简单快乐！
本着刚需购房的基本诉求，靠近主城片区的配套较完善的城南片区或许才是刚需购房的置业首选。
缩小范围，城南片区内有一片沃土正在以肉眼可见的速度崛起，它就是高新园区。
这个区域被誉为南城最具发展潜力的新兴片区！高新园片区紧邻主城区，片区内占地面积约1620亩的环城玉带——杨家新沟景观带正在如火如荼的改造建设中，汇侨大道、南洋大道、创业大道、发展大道，贯通城东西，接官路自南到北，立体交通路网方便快捷，城市往返公交3A线路，沿接官路一路北上，无需换乘，直达大润发、船闸、宝安商城等地。
所以不管是到天门的哪个核心区都非常便利，买了这个片区，到哪儿都不远！天门主城区的价值洼地非它莫属！
杨家新沟规划范围
目前，高新园片区已经聚集了众多大牌开发商，而已开发的多个项目中，中天国际以超高的性价比和良好未来发展前景，成为刚需购房者热捧的项目之一。
中天国际效果图
位于城南片区的中天国际，附近发展大道、接官路、涂台路等干道四通八达。与主城市中心的直线距离约3.1公里，驱车十多分钟就可以到达商业中心大润发商圈。均价在3500/㎡。
中天国际区位图
杨家新沟景观带的建设，为城南送来了春风，往日“有生活无生态”的局面早已不复再现。中天国际优先享受这一波规划利好，茶余饭后更是多了个好去处。
杨家新沟带状公园实景
最新规划的“高新园小学”距离项目仅一墙之隔，天门开发区中学在侧。两所品质公立学校就在家门口，给孩子优质启蒙教育，塑造美好的童年，为他们创造一条便捷的绿色教育通道，寓教于乐，茁壮成长。
区位示意图
开发区中学实景
最硬核的还是项目的产品，3千多的均价居然采用了一字楼+小高层+纯板楼的设计！！！
产品详情
中天国际一共规划了10栋建筑，项目整体呈一字楼排列，前后无遮挡，方正全明户型，三开间朝南，超大观景阳台设计，视野开阔。多面积段的设计，建面约122-145㎡三室四室，满足不同人群的置业需求。
随着多项城市规划的落地与建设，城南片区将与主城区的差距将越来越短。
刚需的你会选择在城南片区安家吗？
▲中天国际效果图
中天国际位于官侨路与发展大道交汇处，由天门市兴业房地产开发有限公司开发，建筑面积88081.66㎡，规划户数452户，车位数405个，基本满足住户需求，容积率3.48，绿化率达35%。大润发商圈在旁，涵盖超市、苏宁电器、品牌服饰、化妆品、餐饮、电影院、娱乐等生活配套，满足业主一站式购物需求。
售楼地址：天门市世贸大酒店一楼（大润发对面）
楼盘地址：天门市官侨路与发展大道交汇处
免费咨询电话：400-0728-992转548
项目电话：0728-5299999
