前几年,政府实行南拓策略,城南区域强势崛起,天门新城后来居上,蹭热点都有不俗的发展。相比较而言,城东区域的发展并不是特别突出。不过城东作为天门后一步发展起来的区域,既有不可磨灭的老城情怀,又有相对优越的配套设施。其区域价值和城市定位是不可替代的。
另外,自天门万达广场落户城东以来,仿佛为这个东边的城区注入了新鲜的血液,开启城东发展的新篇章。城东经济实现了高速增长,逐渐成为天门楼市火热置业区域,拥有长足的动力和巨大的潜力。目前区域楼市前景一片利好。
以下盘点楼盘均可享城东配套:万达广场(在建)、育才小学、天门市第一人民医院和实验高中等优质配套资源。
那么城东盘踞着哪些楼盘?销售状态如何?
项目名称:汉旺·世纪城
项目动态:该项目分多区开发,其中项目A区已售罄,入住率高达70%,B区少量房源清盘在售,现主推6#央著地块,建面约93-133㎡高端住宅,VIP招募中,预计7月底开盘。
均价:5400元/㎡—6200元/㎡
项目基础点评:
1、汉旺·世纪城作为天门第一大盘,建筑面积达150万方,目前小区内已有育才幼儿园、育才小区等教育资源,引进万达广场也在紧锣密鼓的施工。
2、大体量楼盘,各项生活配套完善,人口聚集,后期的发展潜力相比更大。
3、开发商多年在天门的开发经验,烂尾风险方面相对较小。
项目名称:楚天世纪城
项目动态:该项目上半年3、4、5、6号楼开盘,销售一直很火热。新加推1、2号楼。
均价:5400—5900/㎡左右
项目基础点评:
1、该项目开发商比较注重施工品质建设;目前楚天世纪城一期已被评为第九届(2019-2020年度)广厦奖候选项目。同时,楚天世纪城(3-6号楼)荣获国家二星级绿色建筑设计标识证书!
2、项目位于城东万达广场商业圈内,坐拥实验高中、育才小学、市一医等稀缺资源,尽享万达广场、东湖公园、华西农商城等完美配套。
3、楼距宽阔,采光充足,居住舒适度高。
项目名称:天禧花园
项目动态:认筹5000抵40000,预计首次开盘楼栋为1#、和2#。
均价:价格暂未定
项目基础点评:
1、该项目由天门承天国际车城开发有限公司开发,目前在天门已成功打造承天国际车城项目,大型家居卖场星月家居已成功入驻,万达广场,华西农商城近在咫尺,后期居住生活极便捷。
2、户型产品以一梯一户三房为主,南北通透,居住舒适度更高。
3、小区注重园林景观打造,社区规划有6.9万方的景观园林,内部规划有300米的健身跑到、3800平米的儿童乐园等满足不同人群的交流区域。
项目名称:壹號院子
均价:高层5700元/㎡,洋房6500元/㎡
项目动态:目前,该项目5、6号楼小高层已售罄,1、2、3、4少量洋房在售,7、8、9号楼高层热销在售。
项目基础点评:
1、壹號院子是天门少有的集洋房、小高层、高层为一体的楼盘,满足购房客户需求多样性。
2、壹號院子比较典型的新中式建造风格,打造是低容低密的高档舒适生活小区。
项目名称:华西新城
均价:4900-5300元/㎡
项目动态:一期1、2、3、4、6号楼已售罄,二期5、7#楼一梯一户小高层在售、8#、9#楼二梯四户高层少量房源清盘在售,9号是观景楼王。
项目基础点评:
1、华西新城的在售产品户型面积段在106~121m2,是天门最热销的户型面积段,即能满足刚需购房又可改善居住一步到位。
2、交房时间早,该项目目前基本处于尾期清盘阶段,最迟交房时间是2020年3月份,全部准现房在售。
3、性价比高,目前城东在售楼盘销售均价在5500左右。此楼盘售价相对于意向购买此区域的购房客户,性价比非常高。
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项目名称:华茂阳光城
项目动态:7、8、12、13、14、15号楼在售
均价:3800-4200/㎡(3680元/㎡起)
项目基本点评:
1、该楼盘为早期入驻城东的大盘,华茂阳光城位于城乡结合发展区域,享城区配套,目前价格实惠,有发展空间
2、一期已全面交房入住,社区生活氛围浓厚。小区内园林绿化环境及小区内物业服务质量相对比较优质。
3、价格低,3成首付10万左右。
4、小区内13、14号楼可观赏到中庭景观。
项目名称:中央公馆
均价:5100-6000元/㎡
项目动态:2号楼最早开盘,房源不多,3#还有少量房源,目前主要在售房源在1#楼,1号楼可推窗俯瞰东湖风景。
项目基本点评:
1、中央公馆是目前东湖唯一湖景准再房,下楼便是东湖公园,休闲配套极为舒适。
2、中央公馆除同享城东配套资源,东湖公园游玩、中百商圈购物非常方便。
项目名称:百里·凯旋门
均价:5500元/㎡
项目动态:二期1、2、3号楼已清盘, 6、7号楼最后两栋,于7月13号已开盘,所剩房源已不多,卖完就清盘了。
项目基础点评:
1、该项目前期去化一般,但自从万达广场入驻天门后,销售十分火爆,估计暑期过后可清盘。
2、紧靠万达广场
项目名称:智汇东城
均价:5100-5300/㎡
销售动态:10#和11#加推
项目基础点评:
1、智汇东城与汉旺·世纪城A仅一墙之隔,相比城东楼盘主推性价比。
以上就是所有城东在售楼盘的近期动态,想要了解更多天门楼市销售动态,请扫描下方二维码关注“天门家园”公众号获取更多详情,下期见!