城市中心•绝版地段
R•公馆身处钟惺大道与西湖路交汇处，居于城南十字正心，站在城市双商圈的中间点，地段优势在天门众楼盘颇为明显，小编毋须赘言，想必各位也都有了解。今天我们重点剖析R•公馆目前在售房源中的13#楼，让更多的购房客户对此项目也有更充分的了解。
从项目出发，步行数分钟即可到达天门CBD沃尔玛，乘公交车两站即可到达大润发，双商圈距离在一盏茶的时间中消弭于无形，更为丰盛与精彩的未来也就触手可及。整个城南区域核心性价比高的项目非R•公馆莫属！
为了不辜负如此好的地段天赋，R•公馆在小区规划和户型锻造方面也是格外用心，其13#号楼的无论是生活居住舒适度，还是购买性价比上，美丽程度更是令人乍舌。
▲项目效果图
一梯两户•方正阔绰
R•公馆13#楼位于整个小区的东南面，前无遮挡，采光充足。为11层高的电梯洋房，共3个单元，一梯两户，纯板式结构，总户数为66户。从居住舒适上来讲，一个单元只有22户，每户人家的电梯的占有率比较高；户型结构来看，一梯两户的板房结构，户型方正，南北通透，结构更加合理，无论采光还是通风都有保障。都是H1户型 3室2厅2卫2阳台，建筑面积约112.42㎡。
户型鉴赏
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H1户型 3室2厅2卫 建筑面积:112.42㎡
户型点评：经典三居室，全明设计，南北通透，让阳光照亮每个角落；
美观大方的飘窗与静谧卧室空间相结合，实用而浪漫温馨；
观景阳台、客厅、餐厅融合贯通，南北通透，空间更敞亮；
厨房搭配生活阳台，与餐厅紧密相连，精巧实用，布局合理。
14%超低公摊•稀缺珍品
公摊少一半，单价省一千：大家都知道，买房子买的是房子的建筑面积，建筑面积=套内面积+公摊面积；一梯两户，纯板式结构，它的结构特点就是没有走廊的公摊面积，这样了我们的房子套内面积，也就是我们可以使用的面积就大了。例如：我们所购房面积是100m2,单价5500元/m2,总价55W：13#楼公摊14%，套内面积86m2,套内单价：6395元/m2；常见公摊25%，套内面积75m2,套内单价：7333元/m2。这样一算就看的非常清楚了，房子想买哪里，你应该就懂了吧！
小编点评：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊系数低，属于目前市场中公摊很较低的户型。
▲项目效果图
周边配套
幼儿园：天门市新星幼儿园、天门枫华国际幼儿园、卫生局幼儿园
中小学：天门一小、天宜初中、天门高中
综合商场：大润发超市、沃尔玛超市、高新园集贸市场
大型公园：小南湖公园（建设中）
公交车：2路、5路、8路、9路、11路
客运站：天门侨乡客运站
医疗：天门市第三人民医院、天门疾控中心、天门第一人民医院汇侨分院（建设中）
银行/ATM：中国邮政储蓄银行（天门支行）、天门农商银行、中国邮政储蓄银行ATM、中国工商银行24小时自助银行、中国信合
加油站：中化道达尔加油站、中国石化加油站、中国石油加油站
小区内部设施：配建一所幼儿园
总的来说，R•公馆拥有的区位优势，不俗的产品，近距离新城优质配套，占据城市新城价值高地，未来可期。如果预算不多，购房面积不要太大，又想要南北通透的边户，R•公馆13#楼H1户型就是难得的机会
R•公馆，5#、8#、10#、12#、13#楼全城热销中，均价5800/㎡左右，另有团购钜惠，欢迎莅临品鉴！
项目地址：钟惺大道与西湖路交汇处（沃尔玛以南500米）
咨询电话：400-0728-992转512
