测评时间：2021年09月22日
测评小区：天禧花园
01、小区基本信息
天禧花园雄踞天门城东核芯区域，位于承天国际车城南,华西农贸城对面，总建筑面积32万平米 。地理优势得天独厚，为居住者提供开阔景观视野。
△效果图
小区地址：承天国际车城南,华西农贸城对面
建筑年代：2019年
绿化率：30%
容积率：3.27
总户数：1980户
车位情况：小区配备1627个停车位，其中地上406个，地下1221个。
最新房价：4800+元/平米
△效果图
02、小区环境测评
项目整体占地约126亩，以新古典·轻奢风格建筑为规划理念；全力构筑总建筑面积约32万平方米的高端住宅小区；项目共由18栋建筑及相关配套设施，其中1#、3#、9#楼27层住宅，2#楼29层住宅，10#楼31层住宅，4#-8#、11#-16#楼33层住宅，S-1#楼2层商业，S-2#楼1层商业，另建1栋3层幼儿园。住宅总规划户数1980户；项目容积率为3.27，绿化率约30%，建筑密度仅为18.32%。
△鸟瞰图
项目景观设计方面，天禧花园项目小区绿化率达到了30%以上，是名副其实的绿色住宅社区。项目自建花园、水景以层层递进的院落和庭院，展现优雅的园林情景，一重院落一重景，打造五大“合院”，营造悠然闲适的居住环境。
△效果图
市政配套方面，
北湖生态湿地公园环绕，得天独厚的自然生态环境，仿佛置身于城市中的世外桃源，鲜花暖阳，绿植环绕，跑步、锻炼、遛弯，让每一位业主随时随地享受健康鲜氧生活，宜居效应明显。
△北湖公园
03、小区内部测评
园林方面：天禧花园
匠心打造场地内中轴景观空间较大，布局合理，五大合院、三大中心景观的系统，精细考究细节处理，整体营造出一种浪漫的立体园林美学。
△景观效果图
04、小区生活配套测评
交通配套
项目位于天门城东板块，地处城市黄金主干道——东环路，承天国际车城南,华西农贸城对面；项目往东几分钟直达天门北高铁站；一路之隔为天门市东环路公交车总站。
示意图
实拍图
周边学校
居所有价，教育无价，天禧花园，择址人文盛地，教育配套完善，萦绕学府书香。从幼儿园到高中都在家门口，出家门即是校门。
周边配套
生活配套方面，天禧花园坐拥万达广场，一路之隔的华西农贸市场，居家出行娱乐咫尺便利。
05、小区综合测评
天禧花园不管是从项目整体规划、区位选择、还是一站式公立学区、万达广场、高铁站、高速入口、便捷交通出行，这一系列大盘该有的配套全部齐全了。
在售户型赏析：
天禧花园
建面约114-128㎡通透三房
电梯直接入户
一期即将交房
景观即将全面呈现
楼盘地址承天国际车城南(华西农贸市场对面)
花园热线：0728-5253666
免责声明：
1、本项目推广名为“天禧花园”，开发商为“天门承天国际车城开发有限公司”，商品房预售证：鄂天门商预字20200025号、鄂天门商预字20200006号、鄂天门商预字20190074号、鄂天门商预字20190065号、鄂天门商预字20190062号。
2、本文资料不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；本宣传资料中提及的商品房面积为商品房建筑面积。
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