9月16日，天门市下半年第一场土拍正式开卖，今天我市土地市场计划出让2宗地块，地块编号为北湖片区的P（2021）061号和P（2021）062号。
2宗地块均为住宅用地，总占地面积约6.1514万㎡，起始总价1.28亿元。最终，2宗地块成功出让，成交总价1.44亿元。P（2021）061号地块分别由吴冬艳（个人）和P（2021）062号地块由杨武（个人）竞拍成功。
01、出让地块的基本情况
位于天门北湖片区的P（2021）061号和P（2021）062号这两块地的位置，是天门以后城区的重点发展发向，小编也根据自己了解的相关信息，结合整个北湖总规划图，制作了一个地块标注，具体见下图。
(点击查看高清效果图）
(点击查看高清航拍图）
这二块地正对北湖公园，从最大容积率来看，1.05-1.6的容积率，可以肯定将来建设会以别墅或洋房类产品为主，对生活品质有要求的你，可以静待这二块地后期的相关规划。
02、本次市级土地成交地块详情
01
P（2021）061号地块详细信息
▲ 地块位置示意图
地块位置：北湖三号路交七号路西北角
土地面积：32194.7（合48.29205亩)
土地用途：住宅
容积率：1.6
容积率：1.6
起始价：7033万元
成交总价：7733万元
成交楼面价：1501元/㎡
成交楼面价：1501元/㎡
成交企业：吴冬艳（个人）
溢价率：9.95%
02
P（2021）062号地块详细信息
▲ 地块位置示意图
地块位置：北湖三号路交七号路东北角
土地面积：29320.03（合43.980045亩)
土地用途：住宅
容积率：1.05
起始价：5826万元
成交总价：6726万元
成交总价：6726万元
成交楼面价：2164元/㎡
成交企业：杨武（个人）
溢价率：15.45%
溢价率：15.45%
从2015年天门市委、市政府对北湖综合改造项目提上议事日程，经这几年的发展，北湖湿地公园已经成为了天门一张新的城市名片，周边配套也逐步完善，天门碧桂园、华鸿公园天下、南德荟景湾、上坤北湖四季、御湖花园等一个个项目选址天门北湖片区，也给北湖新区带来了新的活力。
实景图
实景图
天门实验幼儿园、华斯达学校、实验初中、实验高中（在建）等学校的落户，满足了北湖片区一站式教育配套的需求。
实验初中实景图
四横五纵的道路规划，让将来居住在这里的业主，不管是到天门新城CBD商圈、还是即将开业的天门万达广场商圈，都非常方便，按整体的北湖规划，后期还将有一个大的商业体来满足北湖业主的生活所需。
即将开工建设的天门北站，到北湖片区距离不足4公里，让这里的业主能来一场说走就走的旅行。
相信等这二块地建成时，北湖的配套将更加完善，你对这二块地更中意哪一块呢？？？
