买房算是人生的一件大事儿,选套自己中意的房子并不容易,所以除了考虑价格、地段等因素,还需注意更多细节,接下来,小编就给大家介绍一下除了价格、地段等因素因素外,其他需要注意的事项。
第一招:采光
房 子最重要的一点就是采光,这就要看你买房子的南边有没有楼,没有楼最好,买低层区都可以,毕竟楼层越高越贵,能省则省;如果前面有房子的话,就要看楼间距 大不大了,要是楼间距小的话,低层区的采光就不好了,毕竟买房是为了居住,如采光不好,终日不见阳光,住的会很难受;此外楼层越高越贵也有它的理由,毕竟 高层区视野开阔,空气相对较好,就连蚊子都会少几只。
第二招:开发商实力
开发商的品牌,实力,小开发商喜欢搞些小动作,经常扯皮,买时保证有的东西等到交房时没有了,因此要关注开发商的信誉。
像维权啊、拉横幅啊、爆负面啊,基本都出自小开发商,所以还是擦亮双眼好好研究研究开发的实力吧。
第三招:配套问题
关于配套问题,小区本身及周边有什么配套,如超市、医院、学校、银行网点、菜市场、学区、商业街、公交路线等。如果小区有本身学区的话,那就更好了,价格也相对较贵,现在很抢手的。
对于现在的天门来说,买个成熟的配套房不足为奇,但比较好的中高端配套可能并不多。汉旺世纪城,东湖国际,西湖御园,别说远,你不来看看又怎么知道到底好不好呢?