以房屋作抵押，向银行贷了1400余万元，再转借给他人来赚利息差。不料转贷的资金无法回笼，被告人拖欠银行的巨款无法偿还，不得不以房抵债。近日，北塘法院审理了四起银行向同一被告追债的借款合同纠纷。
贡某原是某银行职员，下海经商从事房屋中介工作，用赚来的钱买了多套房屋。近年来，银行紧缩银根，地下钱庄生意火爆，贡某看准了这个“时机”，靠在银行积累下来的人脉和资源，将房屋抵押后先后四次从银行贷出了共1400余万元。
拿到钱后，贡某没按照合同中约定的将借来的钱用于投资经营，而是以更高的利息陆续贷给了不具备银行贷款资质的小企业，想赚取利息差。
没想到这些小企业主自知无法偿还巨额借款，在债务到期前逃之夭夭。借出的钱无法收回，银行将贡某告了，要求拍卖贡某为借款设置抵押的房产还钱。
法院认为，贡某的行为构成高利转贷。高利转贷是国家明令禁止的行为，通过转贷获取利息差的行为不受法律保护，需要注意的是，如果通过高利转贷所得的数额达到一定的标准会触犯刑法，构成高利转贷罪。
贡某的行为不仅改变了贷款原本应有的用途，破坏了正常的金融管理秩序，且为追求高额利息，对实际用款人的资信不进行严格审核，导致用款人到期无法偿还款项，资金链断裂，使银行面临巨大的经济风险，应当承担相应的还款和违约责任，最终判定拍卖贡某为借款设置抵押的房产，以履行还款义务。贡某不仅搭上了自己的房子，还有数百万元的欠款需要偿还。真是赔了夫人又折兵（文章中人物均为化名）
