当90后已经成为社会的主力军后，00后也渐渐出现在社会这个大家庭中，俨然已成为新生力量。
对于00后，我们不能贴标签。然而，00后他们将有可能是影响未来十年中国楼市的意见领袖，他们天生自带与众不同的光环。
也许，我们今天所讨论的话题有些超前，但也许这才是最核心的问题。
其实从80、90、00每一个代都有他们的成长土壤与原生环境，在一定程度上决定那一个代未来特征与性格关键。
从成长土壤上看，00后是成长在红利最丰厚的一代。
他们成长的阶段正值中国人均GDP进入快速上升阶段，进入文化产业繁荣期，00后因此进入成长红利代际均值最丰厚的阶段。
正是因为物质的富有，他们才有更强的动力去关注精神的富足。
正是因为与生俱来的互联网基因与世界视野，他们更有能力去关注更深远的话题。
00后可以承担一个重要角色，他们将是未来中国楼市的意见领袖。
天生不同的00后：在买房面前，他们没有刚需
1、家庭结构的变化——他们天生不缺房子
00后与很多80后、90后不一样，不少00后的家庭环境为“421结构”（四个老人+两个大人+一个小孩），就算“二孩政策”执行，也很难逆转这个结构。据中国社科院研究报告分析，90后人口总数比80后缩减23%，00后比90后缩减16%。从理论上讲，“421结构”以及未来00后购房主体的减少，会导致房源增多，也会导致00后身上自带“土豪光环”——不少人，他们天生就不缺房子。
2、不再有恋土情结——他们天生是“世界人”
95后与00后，他们是真正伴随互联网长大的一代，他们还是真正的“世界人”。因此，他们对房子所带来的安全感并不太在意，他们也不太需要以拥有房子作为扎根在一个城市的标志。对于他们来说，居无定所是常态，全世界居住更自然。
3、理财观念超前：不愿重资产化
00后进入低出生率、高人均GDP、代际均值最丰厚、成长红利最高的阶段。由于物质相对丰厚，他们的理财观也显示出超前、理性的一面。不少调查报告的数据更现实，很多00后已有自己的理财经，甚至很积极地参与到家庭理财中来。因此，他们对于投资房产如此重资产化、流通性差的理财观，并没有如同他们的父辈一样认可。
4、消失了的刚需：他们不会为结婚买房
婚姻观的不同，也许会导致目前最关键的购房力量——刚需的消失。
对于他们来说，恋爱可能是恋爱，结婚更是个人的选择。而婚姻是两个人的事，同时，男女双方结婚是平等的，女方没有资格、也没有必要要求男方一定要有房子。现在很多人所认可的观点——恋爱的终点是结婚，结婚的前提是买房，对他们来说，简直有些莫名其妙。
5、小家庭化：他们不想和父母住一起
“小家庭化”是一种必然，从80后开始，到90后、00后将会逐渐强化。也许未来的中国，几代同堂的居住形式越来越少见。很多00后表示，一有能力就会独立居住。未来，也不想和父母一起居住。因此，未来的居住形态也许是小房子的天下。
6、更爱精神富足和自由：如果买不起，就不愿意背房贷
最后一点，也许也是最重要的一点。也许你会说，房子在任何代际都不是你想买就可以随便买的。没错！房子始终是大宗商品，更不是所有年轻人都可以消费得起的奢侈品。然而，和很多代际不同，00后不会为买不起房子而太过烦恼。
很多00后表示，如果买不起，可以接受并选择租房。假如因为背负房贷而让他们过得苦不堪言，他们绝对会选择说“NO！”。更爱自由、更追求个性化、更追求独立价值的他们，不会那么容易苟且，也不会那么轻易向物质屈服。
这看起来很虚，却会改变楼市的根本土壤。
00后无需买房?你想多了
一对新婚的00后夫妇，同时继承双方爷爷奶奶、外公外婆和父母手头的一套房子之后，一对00后新婚夫妇可能将拥有6套房子，他们是否更没有买房的必要了？
00后的选择 我们更倾向 买买买
都说新婚家庭购房是“特刚需”，可00后手中有这么多套房子，未来住宅市场的“刚需”是否将会消失？然而，让人意外的是，在本次《房地产未来发展趋势，00后购房思维探究论坛》的主角——四位来自名校的00后，竟然都颇为坚定地支持买房。
“你更喜欢固定在一个地方买房还是在全世界租房？”让人料想不到的是，面对这个问题，这四位00后竟然都更倾向选择购房。
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