每个购房者都是从“菜鸟”转变成为专家的过程,而在这个过程中,需要不断的去寻求专业的购房知识,而对于户型而言,这种让人切身体验的购房因素,决不可抱着妥协的态度,因此今天为大家图文鉴赏户型,什么样的户型是好户型,下面我们一起探讨。
户型的标准:户型方正、南北通透、客厅朝南,双卧朝南、避免走道(精装房)、阳台位于客厅(最好卧室也有一个)、布局合理等。
以上好户型的标准你们都知道,举例论证的少之又少。小编觉得很有必要为大家图文并茂的鉴赏户型图(注:以下户型图均为冠南汇侨城户型图)
南北通透
5号户型 3室2厅2卫 建筑面积:117.26㎡
误区:南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户,能够保证空气对流。卧室里面的窗户、房门和阳台的贯穿并不算是南北通透,房门不会一天到晚打开,房间门因人而异(少了隐私),书房可以视情况而定。
17号户型 3室2厅2卫 建筑面积:117.52㎡
假南北通透(本户型图单纯解释南北通透)
门对门也有讲究!
双卧朝南
三房以上要考虑双卧朝南,不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型,你的客厅必须朝南。两居室也要考虑最起码1个朝南。
6号户型 3室2厅2卫 建筑面积:119.29㎡
阳台窗户和两个房间朝南,大开间,短进深,采光面大,房间敞亮
下面看一个有趣的漫画
户型采光方面不仅要考虑以上条件,而且小区楼间距也要注意。
宽阔的楼间距,阳光洒满每个角落
冠南汇侨城
【总结】
如果户型呈刀把型,客厅过于狭长,这会使居住者感到压抑;
如果户型尖角不规则型,则容易造成功能区分布不合理的问题;
如果户型是走廊式,形状狭长,则宽度不够,空气不流通,舒适度差,不宜长期居住。
好的户型呈方正式,户型的进深与开间之比合理(注:房间的主采光面称为开间,与其垂直的称为进深),不论是从开间还是进深来讲,居住者都不会产生不适感。