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三室户型最难选? 小编告诉你怎么才不会被忽悠!

时间: 2018-12-10 17:05 来源: 未知 作者: 拾玥 点击:
[摘要]关于开间与进深的,比如主卧内,放下一张1.8米×2.5米尺寸的双人床,还要放两个床头柜一个衣橱,因此主卧的进深、开间都应达到3.6米以上才更有一定舒适性。户型方正、拐角少的房屋会比较实用,合理的进深、开间更能保证住宅具有良好的采光和通风条件。

  首先,挑选三室时,一定要注意的是采光!采光!采光!
  最近小编的一位朋友住进父母在天门最新购置的小三室的次卧,用她的话来说就是,本来就有点近视,早上起床的光线,化妆都看不清镜子,心情也随着光线无比阴郁。

 

 示意图
示意图

 

       挑选三室时,看每个房间的窗户在什么位置的同时,还要看这个户型在楼栋的哪个位置。不少这类的户型,户型设计上会将次卧厨卫都放在北面,次卧的采光可能就会差一点。一般有两个卧室朝南,就可以称之为全南户型了,因为在户型的布局上,次卧的窗户前面还有一个狭长的天井,多少都会影响到一点次卧的采光。

       餐客一体!开间进深有讲究。
       100-128平左右三室户型,去掉公摊以后,房屋的实际使用面积本就不太大,餐客一体的户型,让空间感更强,进门就会觉得房间很大。餐客一体的设计很常见,差别主要在于餐客厅的开间和进深。客厅的开间要达到3.9米或以上才好用,饭厅按照人数来定,开间要达到2.6米以上。

    另外,关于开间与进深的,比如主卧内,放下一张1.8米×2.5米尺寸的双人床,还要放两个床头柜一个衣橱,因此主卧的进深、开间都应达到3.6米以上才更有一定舒适性。户型方正、拐角少的房屋会比较实用,合理的进深、开间更能保证住宅具有良好的采光和通风条件。

 

 项目效果图
项目效果图

 

户型一:
户型:三室两厅二卫
建筑面积:125-127㎡
特色:户型方正,采光充足
适宜居住人群:改善型人群
推荐指数:★★★★★

 

 A1户型3室2厅2卫建筑面积125-127㎡

户型点评:三房两厅两卫,户型方正,南北通透;
餐厅,客厅一体,空间大气
7米宽超大阳台,美景尽收于心。

小编点评:建面125-127㎡三室两厅两卫,此户型为典型大开间短进深,方正格局户型;南北双阳台,适宜南方居民,具有较高的私密性与实用性,卧室均带采光飘窗,想象一个舒适的午后,我们可以坐在飘窗上看看书,听听音乐的话,也是一个非常享受的事情。客厅连接步入式阳台;两卧室分开布局互不干扰,主卧空间阔绰,能够安置婴儿床,餐厅、厨房、生活阳台合二为一,让做料理、用餐都更加便利,又节省了空间,户型中各个功能区的面积也比较合理,居住舒适度比较高。

户型二:
建筑面积:108-112㎡
户型:三室两厅两卫
特色:结构紧凑,布局合理,方正通透
适宜居住人群:刚需性人群
推荐指数:★★★★★

 

 A3户型3室2厅2卫建筑面积108-112㎡

户型点评:三房两厅两卫,户型方正,使用率高;
餐厅,客厅一体,空间大气;
两居室客厅均朝南,多面积赠送。

小编点评:户型各个空间相对来说都比较方正,各个功能区的面积也比较合理,后期使用起来比较方便,两个卧室和客厅朝南,并且都自带灵动飘窗,采光通风都比较好,独立书房、储物室,多元空间变换,经典三室设计。动静分区非常明确,起居室与客厅、餐厅完全隔离,互补干扰,方便后期生活,全明厨房,独立通风,远离油污的干扰,户型整体南北通透,采光充足,居住舒适度比较高。
 

项目效果图
项目效果图

 

  以上,两个户型均来自中国院子•国府,在户型方正、南北通透方面做得都比较好,现中国院子•国府营销中心已经华丽开放,1、2#楼诚意登记中,真正适合的户型还是需要大家在选择时耗费一些功夫,能够去到现场感受一下户型就最好了,以免后期影响居住体验。
 

项目效果图

(项目效果图)
 

  湖北锐风房地产开发有限公司开发的中国院子•国府项目,位于天门市人民大道与西环路交汇处,项目由5栋15-17层小高层组成,全部是二梯三户的户型结构。特别值得一提的是西环路改造工程,从随岳高速入口连接环北大道,将及大的方便了小区与城区其它地段的联通,让您出行无忧。
  最新动态:1、2#楼诚意登记中
  楼盘地址:天门市人民大道与西环路交汇处
  售楼电话:400-0728-992转536

 

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