现在很多楼盘在卖小户型房源的时候都用“已租养贷”来作为主要的宣传手段，但是最近，总是可以听到不同的声音。一边是吐糟自己房子的租金还不够还贷款的；一边又是买的租金回报颇高的单室套小公寓，可以以租养贷。那么，当前以租养贷这笔账该怎么算？现在以租养贷划算吗？
| 产品 | 面积 | 首付（元） | 月供（元） | 租金（元） | 贷款年限 |
| 市中心单身公寓 | 45平左右 | 约5.5万 | 约900 | 约700 | 20 |
| 市中心小户型 | 70平左右 | 约8万 | 约1300 | 约1000 | 20 |
| 现在天门公寓产权基本上为70年 | |||||
天门很多楼盘提出可以实现“以租养贷”，根据小编在天门生活多年的经验以及结合楼盘调查，天门的单身公寓和小户型基本可以实现“以租养贷”。
以仁信国际广场为例，公寓均价4000元，最小户型45平，总价为18万，按揭7层，年数20年，月均还款862元，而天门商住一体的公寓月租金在600-800月不等，极为接近月供，同类型的还有北湖轩、卓尔生活城、东湖商居街，下面小编为大家整理城区热门在售小户型公寓，仅供参考。
仁信国际广场
在售:45-87平公寓
仁信国际广场效果图
项目位于天门市钟惺大道主干道旁，商政中心位置。项目占地2万方，总建11万方，由高层、公寓、底商、综合体组成。业态多样，功能齐全。为业主提供一站式生活体验。
项目地址：天门市钟惺大道8号（烟草局旁）
项目电话：400-0728-992转336
北湖轩
认筹：50平公寓
北湖轩区位图
北湖轩雄踞天门城北核心区，位于学院路与北湖交汇处，地理位置极其优越。随着城市向北发展的趋势势不可挡，北部生活新区将承担起整个天门城市功能的重要职能。与此同时，伴随南北向城市发展主轴的建设，汇聚行政、金融、文娱、医疗、教育等市级公共设施配套，北湖新城将成为天门市下一个城市发展新中心！
最新优惠：认筹1万抵2万，在开盘之前日增百金
活动：北湖轩每天前30名客户，可免费领高档保温紫砂杯一个，先到先得，数量有限，不要白不要哦！
项目地址：天门市学院路与北湖路交汇处
项目电话：0728-3901999
卓尔生活城
在售：60平小户型
卓尔生活城效果图
卓尔生活城是由湖北民营企业翘楚——卓尔控股在天门继棉花交易中心后倾力打造的一大高端住宅项目，也是卓尔集团在湖北省内的一大标杆项目，是继企业社区系列、国际商品交易中心系列、城市客厅文化系列等三大系 列后的又一大系列——生活城住宅系列，作为卓尔系列产品中的重要一环，秉承了卓尔集团一贯的卓越品质，精益求精，力求达到行业顶级水平。
最新优惠：优惠一：60平、63平首付一万起送128G iphone7 plus，其他认筹一万抵两万
优惠二：一次性付款9.7折，按揭9.8折
楼盘地址：天门市钟惺大道西（天门中学西侧）
售楼电话：400-0728-992转323
东湖商居街
认筹：43平左右公寓
东湖商居街区位图
认筹：2000万抵1万
楼盘地址：文学泉路与纺织路交汇处
项目电话：0728-5839999
