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西湖一号户型鉴赏 开启天门人居的新时代

时间: 2016-07-15 18:08 来源: 未知 作者: 天门房哥 点击:
[摘要]西湖一号2#、3#楼户型被广大业主认可。目前小编了解到仍然有很多购房者面对楼盘各式各样的户型图难以选择,今天小编告诉大家一个好方法,果断选择适合自己的户型。
  西湖一号今年6月25号盛大开盘,开盘当天劲销8成以上,现场业主们购房热情高涨,摇号选房,业主们选择心仪的户型,看来2#、3#楼户型被广大业主认可。目前小编了解到有很多购房者面对楼盘各式各样的户型图难以选择,今天小编告诉大家一个好方法,果断选择适合自己的户型。
 
一、户型朝向、整栋楼分布位置
 
①朝向一般来说,南向、东南朝向要比北向、西北朝向更佳。但是也有特殊情况,具体楼盘具体分析,谨慎选择。例如户型朝北,如果面对中心公园,景观资源好,这种情况是可以考虑的。另外如果户型朝南面对马路,车多灰尘多且吵杂,就算能够通风采光,噪音和灰尘不利因素完全放弃了购买的念头,这种情况就算是朝南我们也应该谨慎考虑,自己看不懂可以找置业顾问咨询。
 
②户型在整栋楼分布的位置特别重要。虽然选取了心爱的户型,紧邻周边环境不好也是枉然,在这里小编强调,看户型要注意所在单元是否为一梯两户,还是两梯三户,或者是两梯四户。大家可别小看了三种电梯房之间的联系,小编在网上查找了资料。
 
一梯两户
 
优点:一梯两户基本都是板楼,面积基本都挺大,电梯使用的人家不多,比较清洁,户型也比较通透明亮。
 
缺点:有一户会贴着电梯,受到影响,卫生间和厨房之一的格局也会受到电梯的影响。还有就是公摊也不小。

两梯三户
 
优点:两梯三户是很理想的布局,公摊面积比两梯两户小,用电梯的人又不是很多,不会出现上下班电梯拥堵的情况。
 
缺点:现在两梯三户的房子很少,开发商要不就做两梯两户的高档大户型,要不就做两梯四户的高性价比刚需型,三户人家里有一户可能会对着电梯门,生活比较受影响。

两梯四户
 
优点:公摊面积是相对最小的,如果不是上下班时间也是够用的了。
 
缺点:人多梯少,可能有时会比较挤。边套比较通透,中间两套基本不是通透的户型。

两梯两户
 
优点:两梯两户的户型面积都在120以上,比较大,但是两户人家互不影响,还可以开前后门,生活起来非常自由舒适。
 
缺点:公摊非常大,晚上一个人回家因为共用电梯和走道的邻居不会很多,所以有点危险。
 
  上面详细说了那么多,小编就是要大家清楚的辨识户型的卧室是否在电梯和楼道旁,如果爱好白天休息的业主那最好放弃吧。
 
二、户型图上学会看标尺数据,展厅户型不能全信
 
  首先要学会两个概念,开间和进深。习惯上,我们把房间的主采光面成为开间(面宽),与其垂直的称为进深。也可根据房间门的朝向来确定开间和进深,房门进入的方向的距离为进深,左右两边距离为开间。
 
小编将以西湖一号3#G户型 3室2厅2卫为例,让大家更加直观的了解。
 
布局方正,建筑面积约104.04㎡
 
  客厅开间至少3.5m,否者坐在沙发上看电视眼睛难受,特别是小孩!西湖一号客厅开间为4m,开间小,客厅放沙发茶几就只能勉强通过;主卧长宽最好别低于三米,否则衣柜和床难以共存,所以学会看标尺上的数据特别重要。
 
 
学习了这么多,是时候该检验一下大家了解程度了,下面小编将会为大家西湖一号2#C户型 3室2厅2卫 和3#F户型 3室2厅2卫这两种户型。
 
 
西湖一号2#C户型 
 

 
户型类型:三室两厅两卫
 
建筑面积:115.78㎡
 
户型点评
 
户型通透实用,动静分区,独享私密与宁静; 
客厅与餐厅融合,厅堂间穿过阳光的剪影; 
主卧带独立卫浴,尊贵身份不彰自显; 
次卧带飘窗设计,还家人温馨舒适。
 
分析:
 
①动静分区明显,结合前面此户型是否在电梯楼道旁做对比,内外结合,享受静谧生活,两者缺一都难以达到理想效果。
 
②客厅餐厅融合,考虑到生活便利,总不至于买菜回家还要经过进深区间再到厨房吧!进餐方便,保持客厅干净。西湖一号此户型进门就是餐厅厨房,满足我们的要求。
 
③也许大家忽略的小细节,那边是儿童房旁边就是次卫。这样设计的合理性便是考虑小孩子感受。深夜上厕所难免害怕,穿过客厅去卫生间是有难度的,家长也要考虑。
 
西湖一号3#F户型
 
 
户型类型:三室两厅两卫
 
建筑面积:116.61㎡
 
户型点评
 
阔绰三房两厅,生活于城央自由舒展; 
客厅带超大阳台,谈笑间,风景如画; 
主卧、次卧带阳台飘窗,尽纳四时风光; 
厨房紧邻餐厅,美味生活即刻畅享。
 
分析:
 
①两室和客厅朝南,价值不言而喻,更难得一点是阳台还是面朝西湖,同时满足了采光通风和园林湖景,实至名归的好户型。
 
②厨房餐厅融为一体。考虑到装修,不仅提高利用率,更能节省装修成本,装修难度也比较小。
 

唐街西湖一号效果图
唐街西湖一号效果图
 

  唐街西湖一号,占据天门政务中心,商业中心,休闲中心之王者地段,紧邻市政府、体育馆、博物馆、文化宫、陆羽广场等城市配套,造就天门人居新地标。

最新优惠:2、3号楼6月25日开盘,火热销售中

项目地址:天门西湖北岸
项目热线:400-0728-992转374

 
 
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