天门住房公积金管理中心贷款业务需知

时间:2015-04-15 11:32来源:0728房网 作者:房产编辑 点击:

 
一、贷款种类

1、住房公积金质押贷款;

2、按揭贷款;

3、商业银行住房贷款转住房公积金贷款。

二、贷款额度、期限

住房公积金贷款最高限额为30万元,最长期限为25年。

三、贷款利率

公积金贷款利率,5年(含)以内为3.75%,5年以上为4.25%,贷款期限内如遇国家利率调整,在次年1月份作相应调整。

四、可贷额度

1、购房按揭可贷额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶<含其他担保人>公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×40%×12个月×贷款年限;

2、公积金质押贷款可贷额度=借款人(含其他担保人)公积金账户余额之和的2倍。

五、贷款偿还

1、贷款期限为1年的,到期还本付息;3年以内的可选择按月本息还款,一年一次本息还款;3年以上的按月本息还款。

2、按月本息还款的,从贷款发放的次月起,借款人必须每月到委托银行足额还本付息。



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