房地产五大乱象
乱象一：畸高的房价。一些房地产商私下给记者的买房建议也是，以现在的租售比来看，租房更为经济。言下之意，也认可了房价居高的现实，然而涉及未来房价走势的问题时，又众口一词、言之凿凿地认为，房价依然有无疑的上升空间。
乱象二：“倒爷”的资本神话。房地产开发商无疑是被舆论口诛笔伐的首选对象。作为房价的最终制定者，他们无论搬出怎样的理由或借口，都难从众人唾沫星子的围剿中，净身而出。
乱象三：开发商的“捂字诀”。在很多楼盘的出售广告上，经常会标配“房源告急，仅剩最后十套！”这样的口号，仅仅看到呼之欲出的红色感叹号，就算没有买房打算的人也会感觉莫名紧张。
乱象四：“包租婆”的时代回归。银子多了别徘徊/快到炒房乐园来/欢迎有钱的小孩/五套六套不奇怪/十套我也敢买/北京上海/我处处有房产/迪拜海南/赚够我就闪…
乱象五：经适房“被架空”。近年来，经适房既不经济也不适用似乎成了一个不争的事实。面对高房价的压力，每个城市所盖的经适房和廉租房只是车水杯薪。
治理房地产乱象应直面四大根本问题
第一，人口聚散畸形问题。近年来房价涨得最凶的城市是谁？是北京、上海等一线城市。这些城市为什么会疯涨？和人口，特别是外来人口增长太快有关。房价是人口的函数。
第二，资源配置错位问题。为什么一线城市那么拥挤，房价越涨越高，生活成本越来越大，工作节奏越来越快，就业压力越来越严重，人们还要拼命地往里面挤呢？还要不顾尊严地“蜗居”在一起，成为身心俱疲的“蚁族”呢？这和近几十年来各类资源的严重错配有关。
第三，社会财富瓜分问题。当人口不断向一线城市聚集、资金等资源不断向一线城市聚集时，当房地产的局部供求由于政策与制度因素出现越来越明显的失衡时，房地产的性质就开始发生变化甚至异化了。
第四，市场机制异化问题。由于土地制度以及其他体制与机制原因，正在发育中的中国房地产市场，受到了多股力量的拉扯。一是土地财政的拉扯，二是开发商与投机客牟取暴利的拉扯，三是散沙似的住房消费者的拉扯。
